Cuando depender de la asistencia financiera al momento de invertir en el sector inmobiliario en los mercados extranjeros, la comprensión de las diferentes prácticas entre los establecidos y los mercados emergentes pueden ayudar con la obtención del préstamo ideal para el tipo de mercado que se celebraron.
Los mercados emergentes tienden a ser los países con una economía local en desarrollo a un ritmo rápido.
Próximamente en línea con sus homólogos de mercado establecidas, los precios inmobiliarios ofrecen gangas inmejorables al aumentar rápidamente el potencial de crecimiento de capital. La seguridad de un mercado establecido, junto con un sector interno estable y próspera permitir un crecimiento más lento y los precios más altos, sin embargo, con el aumento de beneficios a largo plazo.
Financiamiento hipotecario no siempre está disponible en muchos mercados emergentes, sin embargo, los niveles de entrada bajos y los precios inmobiliarios en estos países a menudo puede ayudar a evitar la necesidad de obtener préstamos. El auge inicial del mercado de bienes raíces en Dubai ofrece un buen ejemplo de un mercado emergente donde la asistencia de financiamiento no estaba disponible.
Muchos compradores deseosos de entrar en el mercado se vieron obligados a pagar por sus propiedades en su totalidad en efectivo, o buscar opciones alternativas de financiamiento.
Las opciones de financiamiento alternativas más populares para los compradores de los bienes no hipotecables en los mercados emergentes fue volviendo a la financiación de una propiedad actual, la liberación de capital y la organización de los préstamos personales en los países de origen.
Otros mercados emergentes como Albania ofrecen sorprendentemente moderno opciones de financiamiento. Si bien esto es bastante raro, la presencia de varios bancos internacionales ya presentes en el mercado, ayudó con el rápido desarrollo de un mercado hipotecario a las normas internacionales.
Opciones de financiamiento Ideal combinado con una baja de bienes raíces precio, crearon un mercado ideal para fines de inversión puros.
Otros mercados como Brasil, a condición de un sector de transición donde los compradores extranjeros no pudieron acceder a la financiación local, sin embargo, los nacionales de los país podía.
En estas circunstancias, los compradores extranjeros son capaces de evaluar lo que es probable que ofrezca el próximo mercado hipotecario, una vez que está abier