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Qué a buscar al Casa de la fijación Flipping Properties

1. PriceBefore mirando a cualquier propiedad, usted tiene que asegurarse de que su precio está por debajo del valor del mercado de bienes raíces dentro de su área; si no, va a desperdiciar tiempo buscando en varias propiedades que no se beneficiará de. Por lo tanto, usted tiene que asegurarse de que está muy por debajo de los demás precios de la vivienda que se puede fijar, mantener y pagar comisiones y honorarios sin dejar de hacer grandes profits.2. FoundationIf existe daño fundación, que tiene que ver el coste de arreglarlo. Daños Fundación es capaz de drenar los presupuestos.

Por lo tanto, hasta que sus habilidades están en un nivel cómodo cuando se trata de juzgar cantidades de daño fundación, póngase en contacto con un profesional para las citas y el factor esto en su presupuesto general. Al mirar la casa en general, es necesario buscar grietas en las ventanas, en el mortero de ladrillo, en las puertas, así como dentro de las esquinas. Muchas veces, usted se sentirá que su fundación se hunde dentro de las áreas de las casas particulares. Asegúrese de caminar a las esquinas de las habitaciones de saber si los muelles han sunk.3. RoofCheck su techo.

Esto se puede hacer contando las capas de tejas. Por lo general, si hay más de dos capas de tejas, usted tiene que reemplazar su techo. Además, como usted camina dentro de la casa, echar un vistazo al techo para buscar puntos de agua ya que esto sería un gran indicador de la necesidad de reemplazar el techo. Su techo y los cimientos son por lo general dos de los más grandes expenses.4. WallsSearch de roca de la hoja que está dañado o agujeros que habría que reemplazar.

Drywall pasa a ser barato y no es un gran problema en absoluto; sin embargo, esto causa un montón de compradores a alejarse de properties.5. ElectricalCheck la condición boxs interruptor. Si desea agregar unidades de A /C, es necesario actualizar el eléctrico; recuerda esto. A continuación, si el aparato está encendido, compruebe sus luces y comprar una prueba de potencia de bajo costo que puede ser conectado a las paredes para saber si hay poder allí. Esto le dará una idea de si hay problemas eléctricos dentro del house.6.

El calor y A /CCompruebe la condición y la edad de la unidad de A /C en el posible tirón para ver si es necesario sustituir. Deje espacio dentro del presupuesto general, si la unidad parece que necesita ser replaced.7. PlumbingEnsure que inodoros y que corre el agua. Calentadores de agua suelen ser apagados, así que esto

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