Si el arrendamiento se inició o se acordó, en o después del 28 de febrero de 1997, es probable que sea un Assured Shorthold Inquilinato. Arrendamientos de partida, o acordado, antes de esa fecha, pero después del 15 de enero de 1989, son más propensos a estar seguro Tenancies.Assured shorthold arrendamientos (AST) La forma más común de arrendamiento es un acuerdo AST.
Usted puede tener un AST si todo lo siguiente aplica: su propiedad alquilada se inquilinato privateyour comenzó en o después del 15 de enero 1989the propiedad es su propietario principal accommodationyour no vive en los propertyAll nuevos arrendamientos son automáticamente AST. Puede configurar otro tipo de arrendamiento - llamado 'arrendamiento asegurado' - pero esto le da al inquilino más derechos a permanecer en la tenencia property.A no puede ser un AST si: comenzó - o se acordó - antes de 15 de enero 1989the alquiler es más de 25.
000 al año (100 000 desde el 1 de octubre de 2010) - Este es entonces un tenancyit contractual desnuda es alquilar freethe alquiler es de menos de 250 al año - o menos de 1.000 en Londonit es un contrato de arrendamiento de negocio o tenencia de premisesit licencia es un letthe vacaciones arrendador es un authorityAssured tenanciesYou local puede tener un arrendamiento asegurado si el arrendamiento se inició antes del 28 de febrero de 1997. Esto tiene derechos legales similares a un AST, pero el inquilino puede permanecer en la propiedad por un período de tiempo no especificado.
No existe el derecho automático para el propietario para recuperar la propiedad al final del arrendamiento. Ellos deben demostrar a la corte que tienen una buena razón para querer posesión, usando uno de los motivos de la posesión en el legislation.Do que necesito un Acuerdo Shorhold Escrito de Arrendamiento? No está legalmente obligado a tener un contrato de alquiler por escrito para comenzar un contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento puede ser un contrato verbal entre el propietario y el inquilino.
Sin embargo, los cont