Asignados Uso de la Tierra Derechos generalmente son proporcionados por el gobierno por un período indefinido (por lo general a las entidades de propiedad estatal) y no pueden ser pignoradas, hipotecado, alquilados o transferidos por el usuario. Además, la tierra asignada puede ser reclamado por el gobierno en cualquier momento. Otorgados Uso de la Tierra Derechos son proporcionados por el gobierno a cambio de una cuota de subvención, y llevar a los derechos de prenda, hipoteca, arrendamiento, y la transferencia en el plazo de la concesión.
La tierra se concede por un plazo fijo en general 70 años para uso residencial, a 50 años de uso industrial, y 40 años para uso comercial y otra. El plazo es renovable en teoría (aunque ningún inversor extranjero ha estado en China el tiempo suficiente para averiguar cómo funciona esto en la práctica). A diferencia del caso habitual en las naciones occidentales, tierra concedida debe ser utilizado para el propósito específico para el que fue concedida.
Asignados Uso de la Tierra de Derechos se puede convertir en Otorgados Uso de la Tierra de Derechos al pago de una tasa de subvención al gobierno. Incluso concedidas Land Derechos de Uso están sujetos a expropiación por parte del gobierno bajo circunstancias inusuales (a cambio de una justa indemnización similar a la potencia de dominio eminente en los EE.UU.).
Esta situación tiende a trabajar a favor de la tierra inversionista extranjero concedidas a empresas con inversión extranjera es rara vez expropiadas, pero las tierras agrícolas a menudo se expropió el fin de dar cabida a proyectos con inversión extranjera. ¿Cómo se aplica la ley a las empresas con inversión extranjera más inversión extranjera Joint Ventures obtener tierras Derechos de Uso de la parte china.
Un problema común es que la parte china sólo se mantiene recibido tierras Derechos de Uso de la tierra que ocupa (estar buscando esto si la parte china es una entidad de propiedad estatal). En este caso, la autoridad para transf