El problema es que este precio normalmente es demasiado alto; es decir una vez que un agente o inspector ha llevado a cabo una valoración, el dueño de casa a menudo se deja decepcionado. Esta decepción sólo se va a aumentar sin embargo; con malestar en el mercado inmobiliario es casi seguro. Propiedad en el Reino Unido es ahora vale menos de lo que tenía doce años, o incluso hace un mes. Esto se debe a grandes cambios en la economía y, posteriormente, los mercados de bienes raíces.
En la última década, los vendedores han estado en una posición extremadamente beneficioso en el que han sido capaces de vender prácticamente su hogar por cualquier precio. Esta situación fue el resultado de los vendedores que están en una posición fuerte, con propiedades en alta demanda. Hoy se ha producido un cambio; el vendedor ya no está en la primacía como el número de compradores es ahora mirando para comprar es ahora menor. El resultado es que con más propiedades en el mercado que hay compradores, figuras de valoración y los precios eventuales deben caer.
Es simplemente una cuestión de oferta y demanda. ¿Cuál ha sido la causa de embargo este cambio? En última instancia, los mercados inmobiliarios están fuertemente afectados por la economía global y los préstamos interbancarios. Desafortunadamente estos préstamos ha sido fuertemente afectado por lo que los medios han denominado la "crisis de crédito". La causa de esta crisis se puede remontar a las actividades de los corredores de hipotecas estadounidenses que conceden presta alto riesgo y luego fueron sorprendidos cuando los pagos no llegaban.
El resultado de esta situación era catastrófica, los bancos efectivamente cerraron sus puertas, dejando de prestarse entre sí, así como a las partes externas, como los compradores de vivienda. El efecto sobre el mercado inmobiliario es que menos personas son capaces de obtener hipotecas y por lo tanto hay menos compradores en el