Mientras que los vendedores tienen diferentes motivaciones de por qué quieren a sabiendas sobre el precio de su casa, lo siguiente será explicar por qué esto no está siempre en los vendedores mejor interés. # 1 Disminución de Agente El entusiasmo y el orden ResponseIn para satisfacer a sus clientes, compradores agentes (agentes inmobiliarios que representan compradores) pasarán menos tiempo que muestra una propiedad que es demasiado caro. Antes de mostrar la casa, la mayoría de los agentes evaluarán los datos de casas en la MLS (Multiple Listing Service) de base de datos.
Con base en el análisis comparativo de mercado que su investigación muestra, sabrán definitivamente que la casa es caro. Si su cliente insiste en ver la casa, son muy gusta mostrar brevemente el hogar de sus clientes, sino que incluirán otras propiedades que tienen un precio apropiadamente hogares en sus clientes barrio deseados. Como dice el viejo refrán tiempo es dinero, los agentes de los compradores se sienten motivados para conseguir la mayor cantidad de dinero por el tiempo que dedican a mostrar casas.
Ellos saben que los clientes satisfechos es muy probable que los refiera a negocios adicionales. # 2 Disminución de Agente ShowingsAs se mencionó anteriormente, los agentes compradores (realtors que representan compradores) evitar mostrando casas sobrevaloradas debido a que el agente de bienes raíces tiene acceso a la MLS (sistemas de listado múltiple) bases de datos que proporcionan hechos específicos y datos precisos sobre el valor de mercado.
Si bien pueden visitar la propiedad a sí mismos que se llama la evaluación de las existencias o casas disponibles para la venta actualmente en su mercado, que ni siquiera pueden hablar de la propiedad a sus clientes. Con el fin de mantener su credibilidad con sus clientes, van a dirigir a sus clientes a un precio más apropiadamente hogares con una idea realista de su capacidad para c