For legal un contrato de bienes raíces entre dos partes para ser legal, por ejemplo, debe tener los siguientes elementos: 1) a menos dos partes de mente sana en un acuerdo del contrato - el comprador y el seller2) la identificación legal para verificar las firmas legales en todo paperwork3) La dirección correcta de la propiedad para sale4) Todos los acuerdos con respecto a la venta y promesas de pago realizadas en escritura y signed5) comprensión Cualificado entre el comprador y el vendedor para cada uno es consciente de los calendarios de pago y otras consideraciones llegar a un entendimiento con un comprador de vivienda potencial es una cosa.
Cuando se tiene en cuenta que va la venta por el propietario ruta, también hay que ser conscientes de las muchas leyes vinculados a la venta de una casa. Las leyes locales y del condado pueden variar según el lugar donde usted vive, pero hay por lo menos doce pena investigar antes de poner su signo: las leyes de divulgación Vendedor - Por ley, usted está obligado a informar a los compradores potenciales de daño u otros problemas con el hogar que pueda afectar su valor en el futuro.
Si la casa va a ser en la necesidad de un nuevo techo en un año, o si hay grietas en los cimientos que necesitan reparación, usted está obligado a permitir que los compradores know.Lead Paint Base Divulgación - Al igual que el acceso del vendedor, si es a base de plomo pintura se ha utilizado en su casa, usted está obligado a informar a todos los compradores potenciales de this.
Federal Leyes de Vivienda Justa - De conformidad con el Título VIII de la Ley de Derechos Civiles, que es ilegal discriminar a un comprador de vivienda potencial basada en la raza o el color , sexo, credo, nacionalidad o discapacidad. Estas leyes impiden que la negativa de una venta o el precio de ajuste de un hogar basado en estos factors.State y Local Leyes de Vivienda - Su región en particular puede tener leyes específicas relativas a la venta de viviendas en la zona.
Se recomienda encarecidamente a investigar