Mejoras para el hogar como un Investment
y renovar su casa, hay algunas reglas básicas que usted debe observar:
No mejorar una casa hasta el punto en el que el precio de venta que se puede esperar (o requerir) es más del 20% por encima de las propiedades más caras en las inmediaciones. Estas propiedades tienden a limitar el precio de venta máximo que puede lograr; se espera
Calefacción central; si no lo tiene debe encajar;
Conservar los elementos de época siempre que sea posible y prestar atención a la arquitectura de su propiedad en el diseño de mejoras;
No instale un baño adicional a expensas de un dormitorio;
Sustituir una cocina anticuada.
Pero tenga en cuenta que el valor añadido no podrá recuperar el costo. No hay nada malo con la adición de una cocina de lujo para su propio disfrute, pero se enfrentan al hecho de que es dinero gastado;
Haga un poco de investigación antes de que derribar paredes e ir de planta abierta. Puede ayudar a la posibilidad de venta, pero ¿reducir el valor? Agentes inmobiliarios locales pueden ayudar aquí;
Si usted tiene tres dormitorios que siga siendo así.
Si convierte una a una oficina o gimnasio en casa, asegúrese de que puede fácilmente convertir de nuevo una vez más antes de vender;
La adición de un tercer baño de una casa de dos cuarto de baño es poco probable que recuperar su costo, especialmente si se trata de una característica de lujo, como un cuarto húmedo;
Out-and-out instalaciones de lujo, como piscinas, mientras que impresionante y encantador para tomar, es poco probable que retroceder mucho más que el 10% de la construcción costo en valor de la propiedad añadida.
La mayoría de empresas de diseño de interiores tienen la flexibilidad de trabajar en cualquier lugar a lo largo de la escala, de alta gama de lujo de renovación de valor agregado, comprar a dejar que la promoción inmobiliaria.
