Una comparación de los créditos puente y puente Finance

La mayoría de las personas requieren un préstamo en algún momento de su vida. Hay muchos tipos específicos de préstamos que usted puede elegir. Sin embargo, debe tener claras las principales diferencias entre los créditos puente y créditos puente, en caso de que se le ofrecen cualquiera de estos productos. Financiación puente suele estar disponible para las organizaciones más grandes, contratistas de la construcción, por ejemplo, o de propiedad desarrolladores que recibirán inyecciones regulares de las finanzas de los clientes que han comprado propiedades del desarrollador.

Por lo tanto, la reducción de la financiación puede ayudar a un desarrollador para completar su proyecto con fondos fácilmente disponibles, con garantía contra el desarrollo, garantizando el reembolso por los clientes. Estos préstamos son mucho menos riesgoso para el prestamista porque el promotor inmobiliario o prestatario adquirirán un flujo de caja segura de los clientes. El prestamista sabe que no es de acción propiedad como garantía contra el préstamo que puede ser realizado en caso de que el prestatario tiene dificultades para pagar el préstamo por cualquier motivo.

Además de los promotores inmobiliarios, los propietarios de viviendas que han decidido vender una casa e invertir en uno nuevo pueden hacerlo con créditos puente también. El banco avanzará el dinero en efectivo para una tasa de interés más baja que la tasa de mercado para conseguir una casa nueva, mientras esperan por el pago de la venta de la casa familiar. Sin embargo, el período de tiempo durante el cual el préstamo puente tiene que ser reembolsado depende de los términos de los prestamistas.

Un préstamo puente cerrado, por ejemplo, tendrá que ser reembolsado en un período de tiempo predeterminado (de ahí el puente cerrado plazo), mientras que un préstamo puente abierto puede tener un plazo de amortización más flexibles. Créditos puente son préstamos de corto plazo que generalmente se dan a los clientes más pequeños o empresas por períodos que van desde unas pocas semanas a unos pocos años.

Las tasas de interés en este tipo de préstamo puente estarán por encima de las tasas bancarias para reflejar el riesgo para el prestamista y el costo de realizar el valor de los activos utilizados como garantía si el préstamo se dejó de pagar. También puede haber un préstamo de menor valor (LTV) de dichos préstamos con el fin de minimizar el riesgo de los prestamistas. Sin embargo, si usted paga el préstamo puente dentro de