El proceso se inicia cuando se hace evidente que la deuda ya no puede ser reparado. Este post trata sobre el momento de una ejecución hipotecaria una vez que su prestamista ha comenzado el proceso y ha instituido una acción de ejecución hipotecaria contra su propiedad. La velocidad con la que un banco puede ejecutar la hipoteca de un prestatario varía en función de la ley estatal. Hay básicamente dos tipos de jurisdicciones con fines de ejecución hipotecaria: el poder de las jurisdicciones de venta y jurisdicciones de ejecución hipotecaria judicial.
En más de la mitad de los estados, el método predominante de ejecución hipotecaria es el poder no judicial de ejecución hipotecaria. ¿Qué significa esto? Si has entrado en un hecho de la confianza con su prestamista hipotecario, su obra está en manos de un administrador a la espera del pago completo de la nota. En el caso de que usted no puede hacer sus pagos hipotecarios al fiduciario tiene autoridad para vender su casa en una subasta.
Poder de la venta de ejecución hipotecaria puede ocurrir mucho más rápidamente que la ejecución hipotecaria judicial porque el fiduciario investida con el poder de la venta no necesita supervisión judicial para vender la propiedad. El administrador dará aviso de una venta de ejecución hipotecaria pública y luego vender la propiedad en dificultades al mejor postor. Un tribunal por lo general no se encargará de supervisar el proceso.
Si se ha producido un incumplimiento el fiduciario se le permite seguir adelante con la venta de ejecución hipotecaria después de un período relativamente corto plazo (por lo general de dos a tres meses a partir de los procedimientos de ejecución hipotecaria fecha se instituyen). Si usted vive en un poder de venta a la competencia, su prestamista hipotecario puede completar el proceso de ejecución hipotecaria en dos o tres meses.
En la actualidad, 29 estados (Alabama, Alaska, Arizona, California, Colorado, el Distrito de Columbia, Georgia, H