para la propiedad developerRealising el valor de UK créditos puente para el promotor inmobiliario puede ser la diferencia entre el éxito y el fracaso. Muchos promotores inmobiliarios suelen buscar la forma más rápida para comprar una propiedad, hacer mejoras y vender en un beneficio y, a menudo encuentran que el capital es escaso, pero ganancias rápidas se podría hacer.
préstamos UK Bridging ¿Cuáles son préstamos son por lo general sacado de resolver un déficit temporal de efectivo que pueda surgir en la compra de una propiedad o negocio, o tal vez de pagar por una renovación. Un ejemplo típico de cuando se puede necesitar uno sería si usted quiere comprar una segunda propiedad antes de haber vendido su primera, o usted puede necesitar uno si usted está comprando la propiedad en una subasta. Como promotor inmobiliario es posible que necesite una cantidad sustancial de dinero por un corto período de tiempo, normalmente de 2-6 meses.
Prestamistas especializados considerarán propuestas de propiedad de inversión, donde hay una oportunidad para agregar valor por encima y más allá del precio inicial de compra por una combinación de uno o más de los siguientes: gestión * Intensivo - mejorar el flujo de ingresos de alquiler por dejar vacíos, la reconfiguración de alojamiento y dejar , progresando revisiones de renta, la renegociación de contratos de arrendamiento, etc.
* Por la contratación de un permiso alternativa de planificación, utilizando eficazmente el flujo de alquiler corriendo a comprar el interés de tiempo /servicio, mientras que el proceso de planificación es seguido. * Al romper las partes constituyentes de la inversión en elementos para ser negociados y retenido. Un préstamo puente comercial del Reino Unido le puede dar una posición negociadora más fuerte en la compra de propiedades comerciales, lo que le permite comprar una propiedad sin una contingencia en la venta de su propiedad existente u otros activos. A menudo, un préstamo puente de 5.
000 - 5.000.000 en una primera o segunda base de carga puede ser arranged.As Reino Unido créditos puente
son más riesgosos para el prestamista que el préstamo de costumbre casa comprador, Tender un puente, por tanto, los préstamos son más caros y sólo se debe utilizar cuando usted es bastante seguro para pagar dentro de unos 6 months.Fast créditos puente está disponible por razones comerciales, tales como la inversión y el propietario ocupado propiedades,