Se trata simplemente de préstamos concedidos por las entidades financieras para ayudar a financiar la compra de viviendas o el desarrollo de bienes inmuebles. Como usted está comprando una casa, usted está comprando literalmente el préstamo hipotecario. Es muy importante que usted tenga la información correcta sobre los tipos de préstamos hipotecarios específicos que están disponibles y las opciones que tiene antes de asentarse en un determinado tipo de préstamo.
Muchas personas, especialmente compradores de primera vivienda son víctimas frecuentes de entrar en esquemas equivocados que termina costando mucho dinero. Este no es un escenario que usted desearía entrar, así que lo que son las opciones disponibles?
1. Fija Tasa Inicio hipotecas o préstamos para la vivienda: Significado, ventajas y desventajas
Para empezar, la hipoteca de tasa fija es un tipo común de préstamo hipotecario que muchas personas se conforman.
Este préstamo hipotecario se basa en cuotas de amortización fijados para el período de tiempo especificado, conocido popularmente como el plazo del préstamo. El plazo del préstamo es por lo general de 10 a 15 años. Durante este período de tiempo, la tasa de interés será constante, aunque en la mayoría de los casos será un poco más alto que la tasa de interés nacional. Si desea cambiar el tipo de interés, la única opción que tienes es para refinanciar el préstamo que básicamente significa que usted va para un nuevo préstamo para pagar la que tiene actualmente.
La mayoría de las personas que están tomando hipotecas siempre prefieren este tipo de un préstamo hipotecario, ya que será más fácil de pagar, ya que se espera que devolver una cantidad fija que se podía encajar en su presupuesto fácilmente.
2. Las tasa ajustable Inicio hipotecas o préstamos caseros: significado, ventajas y desventajas
El segundo tipo de préstamo que usted podría considerar es la hipoteca de tasa ajustable. A diferencia del primer tipo, este préstamo tiene diferentes tasas de interés.
En el inicio de la devolución del préstamo, el comprador pagará una tasa de interés determinada. La tasa puede dar por lo general se mantiene constante durante un cierto período de tiempo, por ejemplo, cinco años y después, que variará de acuerdo a la variación del tipo de interés nacional. En muchos casos, el interés del préstamo hipotecario normalmente sube, lo que significa que el préstamo le costará más de lo que hubiera pasado si hubieras ido par