La venta de una casa puede tener un enorme impacto en los impuestos declaraciones federales de uno. Mientras que la venta de una casa puede ser un momento emocionante, se necesita mucho esfuerzo. Al vender una casa hay tantas variables que afectarán queridos impuestos federales, es por eso que es importante para una persona que consulte con un profesional de impuestos para entender cómo hay impuestos federales se verán afectados por la venta. Algunas de las variables que afectan a un individuo impuestos federales después de vender un hogar incluirá;
1.
¿Cómo fue la casa adquirió originalmente, fue comprado o que se transmite por herencia o un regalo
2. ¿Cuál fue el hogar utiliza? fue utilizado para el negocio parcial o alquiler?
3. ¿Cuáles serán los costos y gastos para la venta de
4. ¿Hubo mejoras en el hogar fabricados en la casa que pueden ser utilizados para compensar el capital ganancias?
5. ¿Hay alguna ganancia de la venta de la casa en la que no se pagaron o pospuestas impuestos?
Cuando se vende una casa ha de entender que la pérdida no puede deducirse de la venta de su vivienda principal.
Si uno vende su casa principal, hay se les permite excluir $ 250,000 de ganancia y si es casado la cifra es de $ 500.000 donde la pareja es la presentación de impuestos para los casados. Pero esta exclusión sólo se permite cada vez que uno vende su casa principal, pero no más de una vez cada dos años.
Para que uno sea elegible para esta exclusión, su casa debe haber sido propiedad de ellos y utilizado como su casa principal por un período de no menos de 2 años de los 5 años anteriores a la venta de la casa.
Para los casados si presentan una declaración conjunta para el año de la venta, entonces se puede excluir la ganancia si califican para la exclusión. Pero esto sólo es aplicable si ambos cumplen con el uso de probar reclamo del monto máximo de $ 500.000.
Cuando uno puede excluir toda la ganancia por la venta de su casa, entonces no tienen que reportar cualquiera de que el aumento en sus impuestos federales regresa.
Si se puede excluir toda la ganancia por la venta de su casa, en este caso se debe utilizar el Anexo D, plusvalías o minusvalías, en el formulario 1040 para reportarlo
.
Si uno no cumple con la propiedad y uso condiciones de las pruebas, o si durante el período de 2 años que finaliza en la fecha de la venta de la casa o de cambio, vendieron o intercambiar