California Inicio línea de crédito hipotecario
Home Equity líneas de crédito, o HELOCs, son de composición abierta, préstamos renovables que permiten futuro avanza hasta el límite de crédito aprobado. Al igual que las tarjetas de crédito, ofrecen dinero en efectivo cuando se necesita con opciones flexibles de pago durante el período de retiro. El período de retiro de una línea casera de la equidad del crédito es la cantidad de tiempo que la línea de crédito está abierto para, por lo general de diez años, después de lo cual se debe pagar el saldo.
Los avances tomadas durante este período de retiro puede tener pequeños pagos mensuales en los que se pagan sólo una cantidad mínima hacia el principio con el resto del pago va a los intereses devengados, o intereses sólo podrán realizarse pagos a. Al final del período de retiro, muchos planes tienen pagos globales en las que los pagos mensuales aumentarán drásticamente para cubrir el resto del saldo a pagar o la totalidad del saldo puede ser debido inmediatamente.
Hay planes que ofrecen la devolución del Equity línea de crédito préstamo Home durante un período fijo de tiempo después de que el período de retiro ha terminado.
Interés de Home Equity líneas de crédito suele ser variable y ligados a la Tasa Prime Lending , la velocidad a la que la mayoría de los grandes bancos cobran a sus clientes la mayor y más dignos de crédito. Estas tasas variables por lo general tienen un tope para limitar lo alto de una tasa de interés se puede cargar y algunos tienen límites en cuanto a lo bajo que la tasa de interés puede conseguir.
Las tasas variables están sujetos a ajustes trimestrales aunque algunos planes ofrecen una tasa de interés fija. El interés pagado sobre Home Equity líneas de crédito sólo se paga cuando se utilizan los fondos y por lo general es deducible de impuestos.
Al igual Préstamos hipotecarios, Home Equity líneas de crédito tienen tasas que pueden cobrar por sacar el préstamo . Algunos planes requieren de una sola vez; honorarios por adelantado, mientras que otros tienen tasas anuales.
Los planes que ofrecen pagos mensuales bajos durante el período de retiro puede requerir un pago global al final del período de préstamo que requiere la totalidad del saldo restante a pagar. Otras comisiones también pueden solicitar como cuota de tasación, con cargo verificación de crédito, y los costos de cierre. La Verdad Federal in Lending Act protege el prestatario, al exigir al