Cuando usted consigue un préstamo de un banco, el banco le cotizaremos el cargo de tasas de interés, la cantidad que necesita para pagar al banco por mes y el plazo de amortización. Antes de comprometerse con el préstamo, usted debe saber un poco acerca de la cantidad de interés que en realidad pagar en cuanto un ejemplo, digamos que usted toma un préstamo de $ 50,000 de la orilla. El plazo del préstamo es de 20 años y el banco citó a un tipo de interés del 5%. Será una figura diferente para los distintos bancos, pero la cantidad de pago mensual debe estar cerca de $ 329.00.
Before seguimos, una palabra de advertencia. Los siguientes párrafos contienen matemáticas. Sé que había habido algunos años ya que la mayoría de ustedes están en una clase de matemáticas, y sé que la experiencia fue traumática, pero te prometo que me gustaría hacer lo más simple posible. Sólo tienes que tomar una palabra a la vez, y yo sé que puedes hacerlo. Pero si lo que realmente demuestra demasiado para usted, vaya a la conclusión en el último 2 paragraphs.
Ready? Suponiendo una cantidad de reembolso del préstamo de $ 329,00 por mes durante 20 años, que habría pagado al banco la cantidad de $ 329.00 X 12 meses X 20 año o $ 78.960. Si puso el dinero en el banco, es decir, $ 329.00 cada mes durante 20 años, usted tendría $ 87,442.46 en su cuenta al final de 20 años. Eso suponiendo que el banco paga un interés del 1% compuesto monthly.In otras palabras, el banco le prestó $ 50.000. A una tasa de interés del 5%, usted pagaría de vuelta una suma total de $ 87,442.46 en un período de $ 20 años. En realidad se paga de vuelta un extra $ 37,442.
46 o alrededor del 75% de la amount.Looking préstamo de otra manera, en promedio, $ 208.33 del $ 329.00 va a pagar el monto del préstamo. El extra de $ 120.67 o 37% se destina al servicio de las cifras interés.La son aún peor si se tiene en cuenta el interés que habría ganado. Tomando el promedio, que tendría que pagar $ 87,442.46 /12/20 o $ 364.34 por mes. $ 208.33 irían a pagar el préstamo, mientras que $ 156.01 o 43% se destina al servicio de la realidad interest.
In, la cantidad de interés que usted paga es aún más en los primeros años de la devolución del préstamo, tan alto como 63% en el primer mes. Esta cifra disminuirá lentamente a 5% en el último año de la loan.To resumen, una gran cantidad de la cantidad de pago mensual del préstamo va hacia el mantenimiento del interés y no pagar el préstamo. Esta cantidad es, probablemente, mucho, muc