Algunos han culpado a nuestros problemas económicos actuales de los banqueros "codiciosos". . Otros dicen que no es realmente la culpa de los bancos o banqueros, sino que la raíz se encuentra con los consumidores que compraron casas que no podían pagar. Otros dicen que los bancos y los compradores de vivienda comparten parte de la culpa, pero el verdadero culpable es o bien un exceso de regulación gubernamental de las instituciones financieras o demasiado poco. Hay algo de verdad en cada una de estas afirmaciones.
Hay una gran cantidad de información que se metió en nosotros por los medios de comunicación, algunos de ellos irrelevantes y parte de ella incorrectos.
Los bancos que participan en dos tipos distintos de transacciones, cada uno de los cuales tenía un potencial de grandes pérdidas. Algunos bancos hacen préstamos para la compra de vivienda a los solicitantes que no se hayan beneficiado de los estándares normales.
Muchos bancos no bajan sus normas, pero lo suficiente de ellos hicieron para crear un número bastante grande de lo que ya han llegado a conocerse como los préstamos "subprime". Estos son los préstamos que se deben asignar un nivel de riesgo más alto que las hipotecas normales. Se hicieron préstamos para la vivienda a las personas que no tienen ingresos suficientes para ser propensos a cumplir con los términos de pago.
En muchos casos, tanto el solicitante como el oficial de crédito sabían que en sus actuales condiciones financieras de los prestatarios no podrían hacer pagos constantes en la cantidad requerida. Ellos fueron capaces de justificar la toma de estos préstamos porque los precios de las casas estaban subiendo bruscamente. La hipótesis era que si los nuevos propietarios no pudieron hacer sus pagos en algún momento, la casa podría vender por más de la cantidad pendiente del préstamo, y el dueño de casa y el prestamista estaría cubierto.
Cuando los precios de la vivienda se estancaron y luego comenzaron a caer, el fondo se cayó. Los prestatarios no pueden vender la casa durante el tiempo suficiente para cubrir el saldo del préstamo y las ejecuciones hipotecarias comenzaron a subir. Este escrito un gran problema para los bancos que habían extendido estos préstamos cuestionables pero los efectos no se detuvo allí.
Los bancos que se extendieron estos préstamos cuestionables que participan en algunas transacciones muy esotéricas para tratar de cubrir su riesgo.
Ellos lían gran número de hipotecas en paquetes y s