Cuando usted sacó su hipoteca, el banco estableció un calendario de pagos que determina la cantidad de su pago mensual va hacia el interés de su préstamo y cuánto hacia el principio. En un principio, la mayor parte de su pago va hacia el interés, con muy poco va hacia principio. Con el tiempo, la cantidad que va hacia sus principales aumentos, mientras que la cantidad que va hacia la disminución de interés. Mediante el pago de dinero extra hacia el principio, sobre todo al principio, puede salvar decenas de miles de dólares durante la vida de su préstamo y pagar su hipoteca antes.
Asegúrese de que usted deje que su prestamista sabe que el dinero extra que se paga es el principio y no por la hipoteca del mes siguiente. Algunos prestamistas pueden también te cobran una cuota para prepagar su principio, pero esto no es común
Consejo 1:. Preste dinero extra hacia su principio de cada mes. Se puede establecer un pago automático, o simplemente decidir la cantidad adicional que usted desea pagar en un mes a mes. Incluso si sólo se puede pagar un adicional de $ 50, o incluso menos, usted todavía será capaz de pagar su hipoteca más rápido
Consejo 2:.
Pague su hipoteca de forma quincenal en lugar de mensual a pagar su hipoteca más rápido. Con este plan, usted paga la mitad de su hipoteca cada dos semanas para un total de 26 pagos a lo largo del año. Usted va a terminar pagando un pago de hipoteca adicional para el final del año
Consejo 3:. Cuando usted recibe dinero extra, como un reembolso de impuestos o un regalo monetario, aplique un poco de ese dinero hacia su principio. Si $ 100 de su pago de hipoteca va hacia el principio, el pago de un adicional de $ 1.
200 directamente hacia el principio se moverá que su calendario de pagos por un año completo
Consejo 4:. Si usted tiene los medios, la refinanciación puede ser también una opción. La refinanciación de su préstamo a una tasa de interés más baja significa que sus pagos mensuales bajarán. En lugar de pagar la cantidad menor, seguir adelante y seguir pagando a su mayor tasa de la hipoteca anterior, pero aplicar el dinero extra hacia el principio de pagar su hipoteca más rápido.