El tiempo que usted paga por la hipoteca de su casa, más equidad a construir. Esta es la diferencia en el valor de su casa si usted decide venderlo y la cantidad que todavía debe en la hipoteca que sacó cuando compró la casa. Cuanto mayor sea la diferencia, más dinero usted sería capaz de pedir prestado si necesita tomar otro préstamo usando su casa como garantía
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Hay varias maneras en que usted puede aumentar la cantidad de equidad en tu hogar. Cualquier mejora que realice en el hogar agregarán valor a la misma en el mercado de bienes raíces.
Si la casa era una casa que necesita reparaciones cuando usted primero lo compró y lo hizo reformas sustanciales a la misma, no hay duda de que su valor se ha incrementado realmente - quizás duplicado o triplicado. Por modernizar una cocina pasada de moda o en el baño, que está añadiendo la equidad, porque esto es lo que los compradores de vivienda están buscando hoy.
Cuando usted saca una hipoteca y hace un pago inicial considerable, lo que aumenta su capital al instante.
El pago habitual hasta que los prestamistas requieren es del 20%, pero si se lo puede permitir, que estaría mejor en el largo plazo, poniendo por una cantidad mayor que un pago por adelantado. No sólo va a significar que usted le debe mucho menos dinero, pero se cortará años fuera del plazo de la hipoteca y por lo tanto es dueño de su propia casa en una menor cantidad de tiempo.
También puede reducir el cantidad de tiempo que le toma para pagar la hipoteca haciendo pagos bimensuales en lugar de los mensuales.
Cuando usted hace un pago cada dos semanas, usted está haciendo un pago adicional de un año. Dado que el interés se calcula sobre el saldo pendiente, también paga menos intereses y así ahorrar más dinero. Si está bloqueado en la hipoteca para un número determinado de años, los prestamistas generalmente le permiten hacer un pago más alto una vez al año. Este es un momento en que usted puede pagar una cantidad sustancial de su hipoteca por ahorrar dinero durante todo el año para este propósito y hacer un pago mayor. De esta manera, cada año va a aumentar el valor de su casa.
Mantener un control sobre qué casas se están vendiendo en su vecindario, incluso si usted no tiene intención de poner su casa en el mercado. Compare su hogar de los otros y de esta manera usted será capaz de llegar a una buena estimación de la cantidad de capital que ha acumulado a lo largo de la longitud de tiempo que usted ha estad