4) Fuerte apoyo Equipo Asamblea
El apoyo necesario para adecuadamente completa y administrar ofertas de inversión inmobiliaria incluye administradores de la propiedad , contratistas, agentes de seguros, Contadores Públicos Certificados, abogados, compañías de título, las fuentes de financiación, agentes inmobiliarios y más. Asociaciones empresariales deben existir entre el inversionista de bienes raíces y cada una de estas entidades.
Supervisión del rendimiento debe ser la identificación continua y proactiva de recambio (copia de seguridad) los proveedores para su posible degradación de las prestaciones también se debe terminar
.
5) bien ejecutado de fincas Administración
Ya sea realizado por personal interno o a través de las relaciones con empresas externas, gestión de la propiedad es un componente crítico para el éxito de los inversores de bienes raíces. La elección prudente de los mercados a menudo dicta que existen propiedades de inversión en áreas fuera del lugar donde reside el inversionista.
Una estrategia de gestión fiable para controlar los eventos que requieren atención para las propiedades inmobiliarias es crucial.
6) Mitigación de Riesgos y Aversión
La selección de mercados apropiados que permiten al modelo de inversión para tener éxito es la clave. Localización de altas propiedades de valor, estableciendo los costos de renovación y de amortiguación de antemano, pre-inspecciones, análisis proactivo de alquiler, reservas de reparación, construidos en la garantía de la equidad, etc.
, asegura riesgos son mitigados; un hábito muy importante del éxito de los inversores de bienes raíces.
7) Cliente Centrado
Las empresas que proporcionan un vehículo de inversión inmobiliaria para los clientes deben ser capaces de hacer los primeros seis hábitos casi transparente. La mayoría de los clientes prefieren estar los inversores, no a los terratenientes. Una vez comprometido con una inversión, su deseo es recibir estados de cuenta mensuales y sus cheques de ingresos pasivos.
Y cuando la experiencia del cliente es siempre positivo y rentable, van a volver a invertir en propiedades adicionales para generar aún más positivo flujo de caja por sí mismos. También son propensos a decir a sus amigos.
Está claro que hay muchas "partes móviles" un exitoso inversionista de bienes raíces debe abordar. Un plan adecuado y su ejecución deben estar en su