Alquiler con opción a compra es el mismo que el contrato de arrendamiento con opción de compra. Alquiler opción compra simplemente suena mejor. El hecho es que la mayoría de estos contratos le dan poco o ningún interés en la propiedad.
Efectivamente usted es un inquilino con derecho a la propiedad que se otorgan en el término del contrato de arrendamiento. Los dineros adicionales que usted está pagando son una modificación opción de dicho arrendamiento. La opción será explicar qué se requiere de usted para tener el derecho de comprar la propiedad. Los términos deben detallar cuánto dinero se aplicará al precio de compra. El precio suele ser acordado por las partes cuando se firma el contrato de arrendamiento. El tema de oferta a menudo es que el comprador debe encontrar un nuevo préstamo para comprar la casa.
La opción tiene un plazo y debe ejercerse dentro del término o se pierde. Si al final del término que todavía quiere comprar la casa, pero no son muy listos los términos tienen que ser renegociados esto puede significar un aumento en el precio de venta de la casa. Si decide irse entonces usted pierde el dinero que invirtió en la opción.
Hay peligros para el alquiler con opción a compra del contrato que puede ser evitado si mantiene los ojos abiertos.
Hacer Asegúrese de que se trata con el propietario.
Asegúrese de que es un buen negocio que la propiedad vale la pena el precio de venta.
Asegúrese de que los términos son razonables.
Tener la casa inspeccionada tal como lo haría en cualquier compra.
Haga que el vendedor divulga los préstamos en la propiedad.
Haga que el vendedor se compromete a no realizar nuevos préstamos en la propiedad con cabo informándole
.
Siéntese con un prestamista hipotecario para determinar lo que hay que hacer para comprar la casa.
Negociar los términos de la ampliación de la opción en caso de que necesite más tiempo.
Asegúrese de que usted entiende que puede irse sin nada
El grande.; El dueño de la propiedad podría tener problemas de dinero y perder la casa que está alquilando para comprar y usted puede estar en la calle.
Alquiler con opción a compra puede ser un buen negocio y