Usted no pensaría que una ley relativa a las licencias de conducir podría afectar a los propietarios, pero puede y no.
El pasado febrero, la Legislatura de Oregon aprobó proyecto de ley SB1080, una ley de prevención inmigrantes ilegales de obtener licencias de conducir. Ahora sólo aquellos con prueba de ciudadanía estadounidense o estado legal permanente podrán obtener o renovar una licencia, permiso o tarjeta de identificación.
Los que no pueden producir un número de seguro social, prueba de identidad y una dirección de Oregon, así como la verificación de su estatus migratorio, se mantendrá de conseguir estos documentos vitales.
Esto podría afectar significativamente los terratenientes, que mientras No menudo inmigrantes ilegales, alquiler con regularidad para ellos. Sin una licencia de conducir o documento de identidad, los inquilinos no podrán trabajar y por lo tanto no pueden pagar el alquiler. Serán inmovilizados comunidades enteras de inmigrantes rusos, chinos, coreanos e hispanos.
Algunos volverán a sus países, mientras que otros buscan estados más indulgentes, como Texas.
Texas, ya un hogar para los inmigrantes ilegales que salen de Arizona y Oklahoma, es probable que vea un flujo de inmigrantes de Oregón. Ellos estarán buscando para alquilar, lo que explica el reciente aumento de las oportunidades de alquiler. Inversionistas de bienes raíces se les da una razón más para mirar a Texas para la inversión inmobiliaria en la presente Ley de Oregon.
Oregon condiciones harán que la verificación de antecedentes, verificación de crédito y referencias casi imposibles de obtener. Cada ceder el arrendador haya firmado será una oportunidad que está llevando a que podría fácilmente backfire.This esfuerzo forzará el mercado de alquiler en un mercado de juego para muchos inversores de vivienda.
Todavía hay tiempo para prepararse para este cambio, como el proyecto de ley completo no irá a efecto hasta 2009, pero nunca es demasiado pronto para empezar a pensar en el futuro.
Prepárese para lo inevitable, y cuando usted alquila, alquilar inteligente. Tómese el tiempo para revisar lo que son capaces, y obtener referencias ambos terratenientes personales y anteriores, mientras que todavía es posible.