Los exámenes que se dan a los titulares de licencias aspirantes no son fáciles de pasar. Requisitos de educación continua también se establecen por el Estado, y se deben cumplir para mantener la licencia de bienes raíces activa. ¿Cómo un Agente de Bienes Raíces se diferencia de un agente regular de bienes raíces es que, además de ser titular de una licencia, un Agente de Bienes Raíces también es miembro de la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR).
Ser un Agente de Bienes Raíces, en teoría, significa que un agente respetará el código de conducta establecido por la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). Pero la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR) no es una organización gubernamental. Así que la membresía no es requerido por la state.How a un corredor difiere de un agente Aunque los agentes inmobiliarios trabajan bajo los corredores de bienes raíces es que no siempre es cierto que no son tan bien informado como los propios corredores. En lugar de crear su propia corredora, muchos agentes simplemente optaron por trabajar en un corredor.
A diferencia de un concesionario vendedor, solamente un corredor puede cobrar una comisión de un cliente. El corredor típicamente dividir una parte de esta comisión con el concesionario vendedor de acuerdo a una fracción de la comisión pre-negociado. Como regla general, mientras que el agente se encarga de los clientes es el corredor que Taks cuidado de los agentes. Rara vez encontrará agentes se compesated como empleados. Esto tiene mucho que ver con el hecho de que los ingresos de la mayoría de los agentes no son constantes. Los agentes deben retener su propio impuesto de SSI y los ingresos.
No es común que los corredores para ofrecer beneficios médicos a sus agentes. Sin embargo, existe la responsabilidad fiduciaria de actuar en su mejor interés para los dos agente y corredor. El importe de las comisiones recogidas por el corredor no ha sido estandarizada. Siem