Steps para reducir los riesgos de InvestmentsIts Inmobiliaria mejor invertir en unidades multifamiliares que las unidades unifamiliares: Se ha encontrado que los inversores Firsttime prefieren comprar unidades unifamiliares y de acuerdo con los informes de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, sobre la cuarta parte de las casas, que se vendieron en 2004 fueron comprados por inversores por primera vez y el 80% de las propiedades eran casas unifamiliares.
Los inversionistas que compran unidades multifamiliares pueden encontrar fácil para mantener un control sobre los alquileres y ofrece la oportunidad de mantener una unidad de vacío para la propiedad use.Buy personal para las empresas: Una vez que usted va a invertir en propiedad, usted debe calcular las inversiones totales al incluir el gastos en la rehabilitación, el mantenimiento, el seguro, los impuestos locales y otros factores diversos. Muchas de las propiedades de bajo precio pueden llegar a ser muy expensive.
Do inspección adecuada de la propiedad antes de comprar: Antes de comprar una propiedad, no sólo se deben inspeccionar la zona y el barrio, sino también comprobar el mercado de alquiler de la propiedad. Los inversores deben saber la tasa de disponibilidad de la propiedad, el monto del alquiler se pone, la competitividad, la edad de la casa, desarrollo de los barrios, los planes del gobierno relacionadas con las aprobaciones de la zona y del gobierno de los alquileres.
No compre casas dañadas: A veces, algunas casas son conocidos por daños por incendio u otro tipo de daños, y usted no debe invertir en este tipo de casas, ya que puede ser difícil conseguir un alquiler para dicha casa. También, evitar la compra de las casas de trampa, conocida por las reservas de efectivo activities.Keep ilegal: Después de las inversiones, la mayoría de los compradores tienen que gastar en mejoras para el hogar y, a veces, el exceso de dinero es gastado en reformas para preparar la casa para alquiler.
Los inversores tendrán que mantener reservas de efectivo para situaciones en las que desee mantener la propiedad durante un tiempo y esperar para conseguir un alto valor de venta, o en el caso, el comprador tiene