Existen Estas ejecuciones hipotecarias por varias razones, incluyendo el hecho de que la hipoteca FHA fue creado para ayudar a estabilizar el mercado de la vivienda, al permitir un mayor número de personas para calificar para préstamos para la vivienda y las hipotecas. Estos individuos a menudo no son la estabilidad financiera la mayoría de las personas a pesar de que hay varias medidas que se utilizan para separar los desesperados por un préstamo de los que pueden pagar un préstamo.
Finalmente, cuando el mercado de la vivienda se derrumbó, estas personas fueron los primeros en sentir la presión fiduciaria y para pagar sus préstamos y mortgages.Since 1934, cuando se creó la administración, la FHA ha asegurado más de treinta y cuatro millones de hipotecas en todo el país. Esto significa que a través de docenas de diferentes instituciones financieras del gobierno la administración creada garantizado el pago de un determinado porcentaje de un préstamo a largo plazo a un banco u otra institución de crédito.
Podían hacer esto porque tenían directrices difíciles para quienes asegurados y que ellos no aseguran. La primera condición es que el pago de hipoteca establecida no será más que treinta y uno por ciento de los clientes de ingresos brutos mensuales. Incluido en su pago de hipoteca es el principio, los impuestos de propiedad anuales asociados a la casa, los pagos de las tasas de interés, y el seguro de la propiedad.
Otra estipulación de que un total de clientes gravamen de la deuda (incluyendo los pagos de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y préstamos estudiantiles) es menos de cuarenta y cinco por ciento de la income.While mensual bruto estas directrices parecen ser bastante estricto y difícil para la persona promedio para calificar para , son mucho menos que el banco promedio pide un deudor a cumplir.
Por lo tanto, las personas marginadas por su historia financiera personal tienen una mejor oportunidad de calificar para un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivien