Lo primero que debemos entender es que los más ricos de la zona es, menos abandonos que encontrará. Cuanto menos ricos de la zona, por lo general los más abandonos que se encuentra. Os animo a encontrar un área en algún lugar entre los dos extremos. Si mantienes tus ojos abiertos, usted encontrará propiedades que podrían haber las ventanas rotas a cabo, podrían ser tapiadas, podría ver la hierba y arbustos cubierto, puede ver basura, volantes, periódicos y otras señales de que esta propiedad podría ser un buen candidato para un property.
Keep rentable abandonado un bolígrafo y un bloc de papel con usted en todo momento. Yo enseño a mis estudiantes a tomar diferentes rutas hacia y desde sus destinos normales y escriba las direcciones de los propiedades que podrían ser abandonan perspectivas de propiedad. Esto puede requerir que usted salga de su casa un poco más temprano de lo habitual, pero es sin duda vale la pena si te trae sólo una propiedad abandonada deal.
Using Un poco Programa de Gobierno conocido con una propiedad abandonada Hace varios años, yo estaba tomando mi tía a un cita con un centro de diálisis, cuando me encontré con un edificio abandonado de cuatro unidades. Esta propiedad mostró todos los signos clásicos de abandono: tapiada ventanas, hierba alta, basura y tal. Yo escribí la dirección hacia abajo y llamé a mi compañía de título tan pronto como tuve la oportunidad. Les di la dirección, y me dieron el dueño de la propiedad y la dirección de correo. Yo escribí una oferta y de comprar la propiedad por $ 82.000.
Arreglamos la propiedad usando un pequeño programa gubernamental conocido llamado el Programa de Alquiler de rehabilitación para maximizar nuestro programa profits.This proporcionó un 3 al 5 de préstamo cuando las tasas de interés prevalecientes eran 12 El programa también les permite ningún inquilinos que califiquen para reducir drásticamente la cantidad de su de su bolsillo renta men
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