En el negocio de bienes raíces, una venta corta no es una posibilidad real. De hecho, con la crisis financiera por la que atraviesa el empeoramiento a nivel mundial, las personas se ven obligadas a ceder sus obligaciones monetarias. Pero, ¿qué es una venta corta? Una venta corta ocurre cuando el deudor hipotecario no puede pagar el saldo del préstamo en la propiedad que había adquirido.
El prestamista, que suele ser el banco, en lugar de obligar al prestatario a pagar su obligación monetaria, opta por vender la propiedad a un precio mucho menor que el monto del préstamo, donde en efecto, la pérdida sufrida es mínima. En realidad, plantea una solución de ganar-ganar para ambas partes, ya que evitarían los procedimientos de ejecución hipotecaria tediosas lo que implicaría altos costos por parte de la entidad financiera y al mismo tiempo dar al prestatario la posibilidad de perder su pedazo de la propiedad e infligir pesada daño a su situación de crédito que puede ser muy difícil de salvar.
Cuando los partidos van para una venta corta, presenta la mejor solución económica para ambas partes, ya que el prestatario podría tener algún tipo de control de daños en su calificación de crédito, mientras que el prestamista minimizará las pérdidas que se le debe incurriendo. Por supuesto, cualquier acuerdo alcanzado en virtud de una venta corta sólo afecta el saldo del préstamo y no de ninguna manera afectan el saldo restante a menos que ambas partes dispongan otra cosa.
No obstante, el recurso a una venta corta se recurrió a porque en realidad es mucho más rápido y menos caro que ir a través del flujo de procedimientos de ejecución hipotecaria que puede arrastrar la verdad durante meses o incluso años, por no hablar de los costos y gastos añadidos. Aunque su consentimiento a una venta corta puede causar daños a la propia situación de crédito, es manejable cuando un pedazo de la propiedad está a punto de ser embargada.
Es por esto que tanto prestatario y prestamista de acuerdo en este tipo de acuerdo, porque aparte del hecho de que no es tan costoso, los efectos negativos se amortiguan y controlados. En este tipo de acuerdo, ninguna de las partes gana, y ninguna de las partes pierde. Calcule sus ganancias de la venta corta al utilizar el Software venta corta. Para más información visite https://www.shortsalesoftwarepro.com/.