El mayorista puede haber comprado la propiedad directa o habrá comprado una opción en la propiedad para comprar la propiedad a un precio determinado en una fecha específica. Si no hay dinero ha cambiado de manos, entonces no es un comerciante, se le considera ser un perro de caza o una jobber.Where haces mayoristas encontrar propiedades? Fundamentalmente un mayorista está buscando propiedades que tienen un montón de equidad, y por alguna razón el el vendedor está vendiendo la propiedad por debajo del valor de mercado.
Estos podrían ser los hogares que se encuentran en las ejecuciones hipotecarias, las ventas de impuestos, ventas de los bancos, constructores, propietarios cansados, las ventas de bienes y propiedades heredadas con fuera de los propietarios de la zona y por lo on.Foreclosures: Las ejecuciones hipotecarias son propiedades que los bancos y las compañías hipotecarias han hecho préstamos por pero el dueño de la propiedad no puede o no quiere seguir haciendo los pagos.
Las compañías de préstamos por lo general han trabajado con el dueño de la casa por un número de años tratando de resolver el problema financiero. La hipoteca será de varios miles de dólares en los atrasos y el dueño de casa está a punto de tener en su haber impactado severamente. Si la propiedad ha entrado en el proceso de ejecución hipotecaria el tiempo disponible para el mayorista para cerrar el acuerdo es sólo de unos pocos días a unas pocas trabajo weeks.Your Sr.
Mayorista, si decide aceptarla, es conseguir el préstamo pendiente pagado a favor o por lo menos fuera de los atrasos y para mantener el crédito dueños de casa se convierta impactado. Este acuerdo se auto destrucción es de unos pocos mayorista días.La de bienes raíces puede comprar la propiedad de la institución de crédito para el precio del préstamo pendiente o incluso inferior.
Si el comerciante es capaz de comprar la propiedad por debajo del precio del préstamo pendiente que la responsabilidad estética del mayorista a negociar con la institución d