Contribuyendo a esta creencia es el hecho de la mala suerte de que la calefacción y ac unidades No son los elementos más notables en una instalación.
A diferencia decididamente observables ~ ~ visibles elementos tangibles, por ejemplo ~ elementos, como ~ artículos, por ejemplo, la alfombra o sistemas de iluminación, la mayoría de las unidades de calefacción y ac están fuera de la vista y de la mente, hasta que algo va panza arriba. Además, cuando algo sale mal, es demasiado tarde para el mantenimiento que se lleva a cabo de manera efectiva. Mantenimiento en ese punto se vuelve reactiva.
mantenimiento reactivo es la forma más caro de mantener la construcción de unidades de aire acondicionado.
Las organizaciones que han aplicado programas de mantenimiento planificados y predictivos todo incluido muestran descensos drásticos en los gastos de mantenimiento. Y cuando razones se incluyen, por ejemplo, la vida del equipo extendido, menor consumo de energía, el sistema menos frecuente el tiempo de inactividad y la reducción de las interrupciones a las operaciones de construcción, afiliaciones que poseen implementan servicios de mantenimiento minuciosos encuentran que sus gastos enteros pueden ser de hasta el cincuenta por ciento más bajos que los gastos para aquellas organizaciones que siguen a mantener clobber reactiva.
Si bien no es difícil culpar a las personas que controlan el presupuesto, los ejecutivos de las instalaciones en sí son, al menos, parte de la culpa. Si los mandos intermedios instalaciones son para obtener el apoyo presupuestario necesario para realizar su misión, deben presentar su caso en las condiciones que mejor aceptados por los gestores del presupuesto. Sólo decir que el dinero se quiere reformar o reemplazar un refrigerador, en particular cuando el enfriador aún se está ejecutando, no es suficiente.
Mandos intermedios instalación será capaz de mostrar las consecuencias de ignorar Sistema de calefacción y aire acondicionado mantenimiento, mientras que la identificación de los ahorros de costes majorsignificant vi