Una charla con un amigo hizo hoy me doy cuenta de que un montón de lectores podrían aprender algunos puntos importantes acerca de cómo se utiliza el Tallahassee MLS para vender una casa.
Cuando usted contrata a una firma de corretaje de bienes raíces para vender una casa, información, imágenes, y tours de propiedad se pueden introducir en el Tallahassee MLS con el fin de decirle a otros corredores de bienes raíces acerca de la casa y ofrecerles incentivos financieros para venderlo.
Pero esto es sólo el punto de entrada en la obtención de la exposición en la web cuando se trata de vender una casa. De hecho, los dos principales herramientas externas para la Tallahassee MLS pueden tomar la información en todo el mundo.
La alimentación IDX (Internet Data Exchange) es el proceso técnico en el que el Tallahassee MLS permite que ciertas otras páginas web a utilizar parte de la información sobre las listas de propiedades a la venta en el Tallahassee MLS y distribuirlos en otros sitios web.
Estos sitios se pueden ver en los ordenadores, teléfonos inteligentes, dispositivos móviles, etc. El IDX de alimentación es el principal modo de empujar la información con otros sitios que quieren ofrecer a los visitantes el acceso a listas de la MLS.
Dado que sólo REALTORS® tener acceso a la Tallahassee MLS y el permiso de alimentación IDX, tenemos que usar otros medios para promover nuestros anuncios inmobiliarios en otros sitios web.
Anuncios inmobiliarios sitios como Zillow, Trulia, ActiveRain y otros reciben anuncios inmobiliarios a través de la sindicación, que es simplemente un proceso en el cual enviamos lista información sobre cada listado específico para estos sitios. Entonces, ¿dónde la IDX de alimentación proporciona a los agentes de bienes raíces la capacidad de extraer información de la MLS, la sindicación nos permite empujar información sobre hogares específicos a otros sitios.
No todos los miembros REALTORS® MLS y utilizan todas las aplicaciones disponibles para maximizar la exposición de las propiedades que han sido contratados en el mercado. Sindicación puede tomar mucho tiempo, y muchos agentes no técnicos simplemente no tienen el método para sindicar todas sus propiedades. Tenemos la suerte de tener SIGLO 21 nos ayudan sindicato de cada uno de los hogares de nuestro pueblo a cientos de lugares en Internet, y es uno de los más valiosos beneficios de ser una empresa inmobiliaria en franquicia.
Pero la exposici