Revelaciones de propiedades para una inmobiliario particular casa incluyen información que pertenece a la condición de la propiedad o ubicación. Esto incluye piezas de información como la edad de la propiedad, los problemas con la propiedad o componentes, apéndices que pueden extenderse más allá de los límites de propiedad, y si la casa está en una falla sísmica, en una zona de inundación, o en una ruta de acceso al aeropuerto. Cualquiera de estos hechos podría afectar la decisión a los compradores a comprar la casa y deben ser disclosed.
Depending en el estado en el que usted está vendiendo su venta por dueño de la casa, es posible que tenga que llenar formularios de divulgación de propiedad sobre su casa. Incluso si usted no está obligado a dar a los posibles compradores formularios de divulgación de propiedad formales, como lo haría si estuviera trabajando con un agente de bienes raíces, tu ley estados probablemente requiere que por lo menos decirle información compradores.
Si no está seguro de lo que las revelaciones de propiedad que tiene que dar usted puede consultar a un profesional de bienes raíces como un agente o un abogado. Estos profesionales están bien versados en derecho inmobiliario y le puede dar orientación sobre la información necesaria para dar su ejemplo buyers.An de divulgación propiedad que usted debe llenar es la divulgación pagado a base de plomo si su casa fue construida antes de 1978. Esta es una revelación de propiedad que es requerido por la ley federal y debe ser siempre, independientemente del estado en el que la venta de su casa.
Con esta descripción, la propiedad, el comprador se da 10 días para llevar a cabo una inspección de pintura a base de plomo. Usted podría enfrentar una demanda, si esto no se hace y el comprador más tarde descubre que la casa tiene de hecho paint.Buyers plomo también se debe dar hechos materiales. Esta es toda la información sobre el hogar que