Haga su tarea Bienes Raíces Ley de Contrato - es el contrato que tiene con su comprador potencial válido? ¿Existen cláusulas ocultas que pueden venir volver en tu contra más adelante? Conozca lo que dice su contrato de venta y los medios antes de que sea signed.Zoning y Local Leyes Ordenanza - La venta de su casa puede estar sujeta a diversas leyes y ordenanzas de zonificación en su área. Por ejemplo, un comprador puede querer a su casa para un negocio en el hogar o con fines de caridad, pero las leyes de su pueblo no puede permitir eso.
La investigación lo que las regulaciones son aplicables a su propiedad antes sell.Occupancy Leyes - ¿Es su hogar sujeto a las leyes de ocupación? ¿Se puede vender legalmente su casa a más de una unidad familiar? Antes de poner su casa a la venta, asegúrese de investigar los límites de ocupación y Código restrictions.
Building Leyes - ¿Es su casa "hasta el código"? En otras palabras, es la casa compatible con todos los códigos de seguridad y salud? Las reparaciones y trabajos de remodelación se ha hecho a la casa, y si es así se lo hace con los materiales necesarios? No es legal vender un hogar seguro, así que asegúrese de que cualquier construcción hecha antes de la venta se completa con seguridad y Reglamento correctly.
Environmental - ¿Hay algo en su casa que plantea un peligro ambiental potencial? Es la construcción de su sonido en casa y libre de amianto y otros elementos nocivos? Asegúrese de saber lo que se considera tóxico en su área, y que no está en su casa las leyes de propiedad estigmatizada - ¿Fue su casa de la escena de un asesinato u otro delito desastrosa? Es el hogar de una leyenda local en que la gente cree que está embrujado o maldijo? Puede sonar divertido, pero a veces puede ser difícil de vender la propiedad que ha sido "estigmatizados" por el chisme y la leyenda.
Si su casa tiene un legado, lo mejor es investigar las leyes de divulgación que se aplican a la venta. Si alguien fue asesinado en su casa, por ejemplo, puede que tenga que revelar que a unos derechos buyer.Governmental y Bienes Inmuebles Leyes