La compra de un nuevo hogar puede ser un momento estresante en la vida de cualquier persona, y negociar efectivamente un precio que sientes es justo y razonable puede hacer que usted desea sacar su pelo. Usted no tiene que ser un mago de las altas finanzas o una cara de póquer corredor de acuerdo, aunque para conseguir una buena oferta cuando usted está comprando una nueva casa.
Varias habilidades clave de negociación que pueden poner en el asiento del conductor cuando se trata de llegar a un acuerdo con el vendedor y esperamos que pueda ahorrar algo de dinero en el proceso
Investigación -. Asegúrese de hacer el esfuerzo adecuado a la debida diligencia cuando se viene a qué, dónde, y cómo usted está comprando su casa. Cuando usted sabe los precios de la vivienda de su área de búsqueda o zonas, así como los datos demográficos, los niveles de ingresos, las tasas de impuestos a la propiedad, los sistemas escolares, etc.
usted tendrá una mejor idea de por dónde empezar sus negociaciones, lo difícil de empujar, cuál debe ser su línea de fondo, y cuando o si usted está recibiendo un buen trato.
Iniciar baja, pero no demasiado bajo - A menos que la casa tiene un precio muy por debajo de valor de mercado o el mercado es tan caliente que su mano se ve obligado, siempre debe comenzar sus negociaciones por debajo del precio de venta de una casa. Casi todos los vendedores serán un factor este aspecto de la negociación en su precio de venta y deben esperar una oferta inicial inferior.
Por lo general, 10 a 15 por ciento por debajo del precio de venta es un buen lugar para empezar (dependiendo de las condiciones del mercado). A partir menor que esto es por supuesto una opción, pero usted no quiere ofender al vendedor, posiblemente creando una atmósfera tensa en la que podría ser menos propensos a negociar debido a la mala voluntad o tener delito llevado a su oferta inicial.
No parece desesperada - Incluso si usted encuentra su casa de ensueño o estás en una línea de tiempo ajustado para la compra de una casa, nunca deje a vendedor que este es el caso.
Si el vendedor se entera de que realmente quiere o necesita de su casa, le da la ventaja en la negociación. Asegúrese de que si usted está usando un agente de bienes raíces que le hace saber que usted no desea que esta información hecha pública al vendedor. Si bien esta técnica de negociación puede parecer obvio, no todos los bienes raíces por ahí es competente en la negociación o incluso h