Invertir en fondos mutuos de REIT tiene sus ventajas y desventajas. Una de las principales ventajas es la liquidez de los fondos mutuos de REIT. Liquidez, que es la facilidad de convertir un activo en el ingreso real efectivo, es una gran ventaja de los fondos mutuos de REIT porque son fácilmente comprados, vendidos y negociados en los principales mercados de cambio. Así que si usted se despierta un día y decidir "lo he tenido con REIT fondos mutuos", usted puede vender es bastante rápido a través de un corredor o un e-mercado de Internet.
También REIT fondos mutuos califican como de paso a través de las entidades, que son las empresas que son capaces de distribuir los flujos de efectivo de ingresos a los inversores sin impuestos a nivel corporativo. Y porque REIT fondos mutuos son entidades de paso a través, cuya función principal es pasar las ganancias a los inversionistas, la mayor parte de su actividad empresarial generalmente se limita a la recaudación de los ingresos de alquiler, por lo que las inversiones bastante seguras.
Una breve historia de REIT fundsREIT mutuo, o Real Estate Investment Trust, (pronunciado "reet") los fondos de inversión se remontan a la década de 1880 cuando los inversores podrían evitar la doble imposición, porque confía en que no fueron gravados a nivel corporativo si el ingreso se distribuye a los beneficiarios.
Sin embargo, en la década de 1930 se aprobaron leyes fiscales que reintegrados doble imposición para los REIT fondos de inversión, la disminución de la popularidad de este tipo de inversión hasta la década de 1960, cuando Eisenhower firmó la inmobiliaria prestación 1,960 impuesto sobre la confianza de inversión que restableció las consideraciones fiscales especiales.
REIT fondos mutuos eran buenos para ir de nuevo! Desde entonces, los REIT fondos de inversión han aumentado en popularidad en toda la década de 1980, con otras reformas y barreras baja a lo largo de los