Como los corredores de hipoteca siempre estamos en peligro de perder a nuestros clientes a los prestamistas con los que trabajamos. Nos ocupamos de nuestros clientes durante un corto periodo de tiempo, pero el prestamista está en constante comunicación con ellos durante años. Y cada vez que se les pide a sus clientes que su compañía hipotecaria es, por lo general van a responder el nombre de su prestamista. Algunos prestamistas son mejores en el robo de nuestros clientes que otros. Como un inversionista de bienes raíces que he tenido préstamos con varios prestamistas.
Uno de mis propiedades tenían un préstamo de un prestamista llamado JB Nutter. Este fue un pequeño banco que hizo un muy mal trabajo de la comercialización de sí a sus clientes. Me gustaría saber de ellos 3 veces al año. Una vez que me enviara un libro de cupones para el año, otro para decirme cuánto interés que he pagado ese año para mis impuestos, y otro que me hablara de la cantidad de dinero que estaba en mi cuenta de garantía bloqueada. Nunca una vez trataron de ofrecer una refinanciación. Mi hipoteca actual para mi residencia está con Countrywide. Estos chicos saben lo que hacen.
Me una declaración cada mes por correo. Y en cada declaración es una oferta para refinanciar u obtener una línea de crédito, o seguro. Están siempre cortésmente vendiendo algo. Y si eso no fuera suficiente, me correo cada dos meses o así más ofertas para refinanciar o aprovechar una cierta equidad. Pero por lo menos no son tan astuto como World Savings Bank. Uno de mis propiedades de inversión tuvo uno de sus préstamos.
Ahora han conectado con las agencias de crédito para que cada vez que alguien con uno de sus préstamos obtiene su crédito controladas por una compañía hipotecaria o prestamista, consiguen notificados. Me gusta recibiendo mi crédito verificado cada 3 meses, y con mi propia compañía de hipoteca todo lo que necesita es un par de golpes de teclado de mi computadora. Imaginen mi sorpresa cuando recibí una llamada en la casa de un representante de Ahorro Mundial preguntándome si estaba pensando en la refinanciación.
Me dijo que sabía que tenía mi crédito controladas por una compañía hipotecaria y que estaban dispuestos a darme una oferta mejor entonces todo lo que estaba haciendo, tienen toda una división de los vendedores por teléfono que no hacen nada, pero llaman a sus titulares de préstamos que están consiguiendo su crédito verificado por otras compañías hipotecarias. Así que incluso si uste