Economía de Bulgaria y el Real Estate Investments Overview

Coyuntura Económica: Bulgaria: en Bulgaria, un país ex comunista que entró en la UE el 1 de enero de 2007, un promedio de crecimiento de más del 6% a partir de 2004 a 2008, impulsado por grandes cantidades de inversión extranjera directa.

Los sucesivos gobiernos han demostrado un compromiso con las reformas económicas y la planificación fiscal responsable, pero la crisis global está reduciendo las exportaciones, los ingresos de capital, y la producción industrial.

En 2009, el PIB se contrajo en aproximadamente un 5%.

Sin embargo, se recuperó para el crecimiento del 0,2% en 2010, sustentado principalmente por las exportaciones que alcanzó aumento del 72% para enero de 2011, sobre una base anual. Las previsiones de crecimiento del PIB para 2011 y 2012 son 2,6% y 3,8% respectivamente.

Por otra parte, el consumo, considerado como principal obstáculo para el crecimiento del PIB, ha subido más de 7% para el Q4 de 2010, sobre una base anual. IED también registró un aumento del 81% para enero de 2011, sobre una base anual.

incentivos a la inversión clave:

· carga tributaria más baja en la Red de la UE · Menor coste laboral medio en la Red de la UE · Bajos costos de puesta en marcha (aproximadamente 1 euro para el establecimiento de Sociedad de Responsabilidad Limitada.)
· El tipo de cambio fijo con el euro, no hay riesgo de exposición a divisas para los inversores de la zona euro

· Ubicación estratégica en los Balcanes en Bulgaria es el único país de la UE que se ha introducido un impuesto fijo del 10% y tiene doble imposición con 68 países.

La implementación de esta política ha contribuido a la mejora en el rendimiento del negocio local y para la atracción de empresas extranjeras que buscan impuesto ambiental negocios que como un efecto que contribuirá a un mayor nivel de empleo, la mejora del nivel de vida y el aumento de los ingresos tributarios del gobierno

Además, de acuerdo con Eurostats, Bulgaria también tuvo el coste laboral medio más bajo dentro de la UE para 2008, que como consecuencia facilita la eficiencia de la producción de las empresas mediante la subcontratación de mano de obra de bajo costo.

Esto conduce automáticamente a las economías de escala, una ventaja estratégica para las empresas que compiten con los titulares de la UE extranjeros.

Otro factor importante para los inversores extranjeros es que la moneda búlgara está fijado al euro (1.9558 BGN por 1 euro). Esto significa que no hay riesgo de ex