La "tormenta perfecta" para los inversores
Hay dos hechos importantes que conocemos hoy en relación con propiedades inmobiliarias residenciales en los Estados Unidos y la inversión propiedad de exclusión: 1. Hay un exceso de oferta de viviendas en el mercado ahora mismo en muchas zonas del país. En otras palabras, estamos "sobre-construido". 2. La población de Estados Unidos se proyecta por la Oficina del Censo de los Estados Unidos para crecer + 29% entre los años 2000-2030.
¿Qué significa esta información nos dice?
En primer lugar, nos dice que en la actualidad contamos con más viviendas disponibles de lo que tenemos a la gente a comprarlos. En segundo lugar, nos dice que esto es sólo una situación temporal. ¿Cómo lo sabemos? Bueno, si hacemos los cálculos, vamos a tener aproximadamente 82 millones (que es 82.000.
000) más las personas que viven en los Estados Unidos para el año 2030! Y te puedo decir, sin dudarlo, que a pesar de ser excesivamente construida hoy en día, no tenemos ni de lejos la cantidad de viviendas disponibles para albergar a 82 millones de personas nuevas en este país. Por lo tanto, la conclusión es que absolutamente vamos a crecer fuera de la corriente "sobre-construido" situación. La pregunta $ 10.000 es: "¿Cuándo?"
"En función de la" opinión de expertos "que se suscriba a, vamos a superar la situación actual sobre-construida de la vivienda en los EE.UU.
en 2-3 años ".
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Por qué es esto relevante para los inversores interesados en la inversión inmobiliaria de ejecución hipotecaria?
Mientras hay un exceso de oferta de viviendas en el mercado, la presión en el hogar los precios seguirán siendo a la baja. Esto es economía básica:
exceso de oferta = Baja Inicio Precios
Así que, digamos que un inversor considerando una inversión propiedad de exclusión.
No sólo se puede adquirir viviendas para "peniques en el dólar" hoy, pero usted puede estar bastante seguro de que el valor de las propiedades embargadas y propiedades reo podrá apreciar en los próximos 2-3 años. (. Tarde, en algunas zonas geográficas) La razón de esto es también economía básica:
El aumento de la demanda = Superiores Inicio Precios
El aumento de la demanda provendrá de los 82 millones nuevas personas que se agregarán a la población de Estados Unidos en los próximos años Q:.
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