La forma de hacer esto es para estructurar sus inversiones de jubilación de manera que están produciendo ingresos mensuales para usted de forma pasiva, sin tener que trabajar para ellos y en activos que aprecian cuando hay inflación masiva. Yo soy un CPA, inversionista de bienes raíces y asesor financiero y les puedo decir que los bienes raíces es una de las mejores inversiones que puede invertir en este tipo de economía. Inmobiliaria es una de las pocas inversiones que tiene ventajas en este tipo de economía.
Estas son algunas de las razones:
(1) Inmobiliario tiene la capacidad de producir rentabilidad de su dinero que superó a la tasa de inflación. Usted puede hacer 8% - 25% + el retorno de su dinero, la inversión segura en bienes raíces si se hace correctamente. Usted debe hacer la debida diligencia a la derecha en el inmueble de su están adquiriendo.
(2) Los valores inmobiliarios tienden a aumentar durante períodos inflacionarios.
Si tenemos una inflación masiva, no sólo las propiedades de bienes raíces se elevan, pero las rentas suben así aumentar su flujo de caja pasiva y la estabilidad financiera como sus costos mensuales suben. Esto lo protege de forma significativa en una economía inflacionaria.
(3) las inversiones de bienes raíces pueden ser ingresos libres de impuestos. Debido a algunos de los beneficios fiscales de la depreciación gran parte de su flujo de caja de alquiler pasiva puede ser virtualmente libre de impuestos.
Los impuestos son el mayor gasto por lo que es imprescindible para reducir los impuestos que usted paga hacia abajo. También puede invertir en bienes raíces en su propia cuenta de jubilación (IRA, 401k, etc) y tienen el 100% del impuesto sobre las ganancias gratuita. La mayoría de la gente no sabe que usted puede hacer esto, a pesar de que se le ha permitido hacer esto durante 30 años. Se llama una cuenta de jubilación autodirigida.
(4) Flujo de caja de alquiler de bienes raíces puede crear un flujo de ingresos pasivos para que nunca tenga que agotar sus principales saldos y puede ayudar a que usted se retire fuera del flujo de caja. Nunca más tendrá que preocuparse de que agotan su saldo de capital si el flujo de efectivo de sus inversiones en bienes raíces está por encima de sus gastos mensuales. Una vez que esto sucede, usted está realmente financieramente libre.
Sólo se puede lograr esto cuando usted invierte en activos como bienes raíces que le permiten tene