Seguro Hipotecario -en-Force en enero ascendió a 5.882.984, un incremento del 1 por ciento el mes a mes y el 16,3 por ciento respecto al enero 2010 total de 5.917.805. El importe total de capital pendiente de pago es $ 947,8 mil millones. La cartera tiene un índice de morosidad actual del 8,9 por ciento con 612,443 préstamos más de 90 días de morosidad. En diciembre, la tasa fue de 8,8 por ciento y un año antes era del 9,2 por ciento.
La puntuación FICO promedio ponderado para las hipotecas de la FHA fue 703, un punto más que el mes anterior y nueve puntos por encima de la puntuación del año anterior.
FHA tomaron un promedio de 5.735 solicitudes por día en enero. El tiempo promedio desde la solicitud hasta el cierre fue de 8,1 semanas, frente a 7,6 en diciembre, pero casi lo mismo que el año anterior y 4,0 semanas de cierre a la aprobación, 1,3 semanas menos que hace un año.
Estas cifras son Del Informe unifamiliar Operaciones de enero emitido esta semana por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Hipotecas de la FHA han aumentado dramáticamente en popularidad desde el comienzo de la crisis de la vivienda, pero la agencia también ha elevado las primas iniciales y anuales en el último año. La disminución de la demanda de préstamos en enero es de extrañar dado el aumento en las tasas hipotecarias fuimos testigos. Las tarifas son ahora fuera de esos máximos, pero la producción de préstamo aún no ha sido recogida.
Tenemos curiosidad de ver cómo la decisión de la FHA para elevar la prima anual del seguro hipotecario tendrá un impacto en la demanda de préstamos antes de la nueva estructura de tarifas entre en vigor el 18 de abril
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