Proyectos de alta calidad terminado este trimestre empujaron rentas de hasta un 3,8% intertrimestral, alcanzando RMB 193,1 psm por mes. El mercado aparthotel Pekín ha beneficiado a la mayoría de los próximos Juegos Olímpicos entre los sectores residenciales de lujo en el mercado de arrendamiento. Alquileres de apartamentos con servicio de hotel aumentaron un 5,6% intertrimestral de RMB 228.5 psm por mes. El alquiler promedio de apartamentos de lujo y villas también subieron.
Debido a la gran demanda causada por los próximos Juegos Olímpicos, los alquileres de suelo y espacio comercial primer piso se incrementaron en un 1,2% y un 3,4% intertrimestral, respectivamente. Algunos centros comerciales y grandes almacenes ajustaron las marcas o los diseños alterados este trimestre. La tasa de desocupación subió 0,6 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior hasta el 7,1%. Alquiler promedio de la propiedad industrial en este trimestre fue de RMB 53.1 psm al mes, un aumento intertrimestral del 0,2% y un incremento del 5,3% interanual.
El precio del suelo industrial fue RMB 1222 PSM, un aumento intertrimestral del 0,8% y un 7,2% interanual. SHANGAI - Todos los sectores del mercado inmobiliario de Shanghai mantiene el crecimiento positivo visto a lo largo de 2007. El mercado de oficinas prime Shanghai continuó su crecimiento positivo durante el cuarto trimestre, se mantiene la tendencia observada a lo largo del año. Se completaron dos proyectos: Plaza 336 y el Centro de Finanzas Chong Hing en distrito de Huangpu, añadiendo 54.000 sm al mercado.
Fuerte compromiso previo continuó, dando lugar a un nuevo descenso en la tasa global de vacantes en 0,2 puntos porcentuales respecto del trimestre anterior. La fuerte demanda de vacantes y apretar vieron promedio alquiler de oficinas se elevan en Puxi y Pudong en un 5,9% y el 5% intertrimestral, respectivamente. Impactado por las medidas macroeconómicas, el volumen de transacciones de prop