otecarias, dada las características de pérdida de préstamo de otro modelo.
Un repline ("línea representativa") es la abstracción préstamo vamos a utilizar. Un repline puede representar una sola hipoteca o un grupo de hipotecas. Ambos casos se refieren al cupón promedio ponderado (WAC), el vencimiento promedio ponderado (WAM), y así sucesivamente. Un repline de tasa fija se compone de todos los préstamos de tasa fija. Típicamente, fijos y préstamos flotantes no se agregan en el mismo repline.
Sin embargo, los diferentes tipos de préstamos a tipo variable (por ejemplo, préstamos con diferentes períodos de reposición iniciales) se pueden agregar en una sola repline. Históricamente, replines se introdujeron porque era computacionalmente gravosa para modelar los préstamos individuales. En estos días, no es una dificultad para modelar ascendente de miles de préstamos, pero esta abstracción se conserva, no obstante.
La tabla resume los campos de una repline simplificado.
Cada uno de estos campos se expone en las siguientes notas:
- Tipo: cadena que especifica a tasa fija (FRM), a tipo variable (ARM) o ARM opción (OPTARM). ARM de opción se abordan en la sección -ellos requieren parámetros de préstamos adicionales que no figuran en la Tabla
- Balance:.. Saldo inicial en dólares
- WAC: promedio ponderado equilibrio inicial (bruto) cupón del constituyente préstamos que comprenden la repline. Para una repline de tasa fija, el WAC es estática durante la vida de la repline.
Para una repline a tipo variable, este cupón cambia cada periodo de restablecimiento
- ExpRate:.. Estas tarifas (expresadas como tasas anualizadas en el saldo del préstamo) debe ser pagado desde el repline antes de abonar los flujos de intereses
- WAM: balance de vencimiento medio ponderado inicial de préstamos constituyentes que comprenden la repline, en meses. Este es el plazo de amortización restante en comparación con el período que resta hasta el vencimiento. El plazo restante hasta el vencimiento más edad debe ser igual al término original
- Edad:..
Meses desde la liquidación
- PrepayPenaltyPeriod: el número de meses después de la liquidación, durante la cual se penaliza el prestatario debe ser pagado por adelantado el préstamo .
- PrepayPenalty: esta cadena codifica las condiciones de penalización por pago anticipado. Por ejemplo, "36 C 105" significa que antes del mes 36, la pena es de 5% del saldo del prés
