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Financiamiento de la Vivienda en Islámica Banks

en disminución Musyarakah

en disminución musyarakah

o mutanaiqisah musyarakah

es otra forma de musyarakah

que fue desarrollado recientemente por los estudiosos. Es un musyarakah Hoteles en los que el banco islámico se compromete a transferir gradualmente a la otra parte su participación (del banco islámico) en el musyarakah, España por lo que la disminución de las acciones del banco islámico y el otro aumenta las acciones del socio hasta que éste se convierte en el único propietario de la empresa.

De acuerdo con este concepto, un financiero y su cliente participar ya sea en la propiedad conjunta de una propiedad o un equipo o en una empresa comercial conjunta. La participación del financiero se divide en un número de unidades y se entiende que el cliente va a comprar participaciones de la cuota del financiero, uno por uno periódicamente, aumentando así su propia cuota hasta que todas las unidades del financista son comprados por él, así como para hacer de él el único dueño de la propiedad o de la empresa comercial

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en disminución musyarakah

ha tomado diferentes formas en diferentes transacciones. Algunos ejemplos son los siguientes:

A. Se ha utilizado sobre todo en la financiación de la casa. El cliente quiere comprar una casa para la que no tiene fondos suficientes. Se acerca el financiero que se compromete a participar con él en la compra de la casa es necesario. El 20 por ciento del precio es pagado por el cliente y el 80 por ciento del precio por el financiero. Así, el financista posee el 80 por ciento de la casa mientras que el cliente posee el 20 por ciento.

Después de comprar la propiedad en forma conjunta, el cliente utiliza la casa para su requisito residencial y paga el alquiler al propietario conjunta para el uso de su propiedad en la propiedad.

Al mismo tiempo, la participación de la financiera se divide en ocho unidades iguales, cada unidad que representa la propiedad del 10 por ciento de la casa. El cliente se compromete a la financiera que va a comprar una unidad después de tres meses.

En consecuencia, después de que el primer término de tres meses, él compra una unidad de la cuota del financiero mediante el pago de 1/10 del precio de la casa.

Se reduce la cuota del financiero de 80 por ciento a el 70 por ciento. Por lo tanto, el alquiler a nombre de la financiera también se reduce en esa medida. Al final del segundo mandato, se adquiere

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