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Financiamiento de la Vivienda en Islámica Banks

otra unidad aumentando su participación en la propiedad al 40 por ciento y la reducción de la cuota del financiero al 60 por ciento y en consecuencia la reducción de la renta en esa proporción.

Este proceso sucede de la misma manera hasta después de la final de dos años, el cliente adquiere toda la parte del financista reducir la cuota del financiero a 'cero' y el aumento de su propia cuota de 100 por ciento.

Este arreglo, entre otras formas de disminuir asociación, permite el financiero con la reivindicación renta de acuerdo a su porcentaje de participación en la propiedad y al mismo tiempo le permite devoluciones periódicas de una parte de su capital a través de las compras de las unidades de su parte. B. "A" quiere comprar un taxi de utilizarlo para ofrecer servicios de transporte de pasajeros y de obtener ingresos a través de las tarifas recibidas de ellos, pero es corto de fondos. 'B' se compromete a participar en la compra del taxi.

Por lo tanto, ambos de ellos adquirir un taxi de forma conjunta; El 80 por ciento del precio es pagado por 'B' y el 20 por ciento es pagado por 'A'. Después de comprar el taxi, que se emplea para proporcionar transporte a los pasajeros por lo que el beneficio neto de 1.000 ringgit se gana día a día. Desde 'B' tiene 80 por ciento de participación en el taxi se acordó que el 80 por ciento de la tarifa se le dará a él y el restante 20 por ciento será retenido por 'A', que tiene una participación de 20 por ciento en el taxi .

Esto significa que 800 ringgit es ganado por 'B' y 200 ringgit por 'A' a diario. Al mismo tiempo, la proporción de 'B' se divide en ocho unidades. Después de tres meses 'A' adquiere una unidad de la cuota de 'B'. En consecuencia, la proporción de 'B' se reduce a 70 por ciento y la proporción de 'A' se aumenta a 30 por ciento, es decir, a partir de esa fecha "A" tendrán derecho a 300 ringgit de los ingresos diarios del taxi y 'B 'ganará 700 ringgit.

Este proceso continuará hasta después de la expiración de dos años, con lo que todo el taxi será propiedad de 'A' y 'B' se llevará a recuperar su inversión original, junto con los ingresos distribuidos a él como se ha dicho.

Tanto el comprador y el Banco cada contribuir a la compra de la casa. Por ejemplo, el Banco puede contribuir el 90% y el comprador de 10% del precio de compra.

Durante un período de hasta 25 años, el comprador hará cuotas mensuales de compra a través del cual el Banco venderá su participación (90%) de la casa para el com

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