venta de de la propiedad
Inicio Reversión: En esta disposición, la prestatario vende la totalidad o una parte de la casa a un tercero (por lo general una empresa de reversión) a cambio de un ingreso regular, o una suma global en efectivo. Aquí, sin embargo la propiedad de la casa es con otra persona, el prestatario sigue viviendo allí
Hipoteca apreciación compartida: En este caso, el prestatario recibe el dinero del prestamista a cambio de una participación en la futura apreciación del valor de la propiedad
Inicio Plan de Ingresos:.
La capital se presta al prestatario mediante la compra de una anualidad por el prestamista, que suele ser una compañía de seguros
Al igual que con cualquier otro tipo de préstamo, el prestatario tiene que cumplir con ciertas condiciones para poder optar a la obtención de una hipoteca inversa. Aunque, no habría algunas variaciones dependiendo del prestamista y del país, en términos generales, que son los siguientes:
- El prestatario debe tener al menos 62 años de edad.
Cuanto mayor es la edad del prestatario, mayor sería su elegibilidad ya mayor sería la tasa de mortalidad
- La propiedad debe ser elegible para el crédito. Hay algún tipo de propiedades en la lista de exclusión o no habría algunos requisitos adicionales de aprobación
- Por lo general, el prestamista se realizará una valoración de la propiedad por un inspector y financiar hasta un 80% del valor.
Ventajas de la Hipoteca Inversa:
- La hipoteca inversa es una opción atractiva para la tercera edad que de otro modo no calificar para otros préstamos debido a sus bajos o fijos niveles de ingresos
- Sin ingresos o historial de crédito mínimo requerido como con otros tipos de préstamos
- Los ingresos derivados de este en forma de préstamos y anticipos no está gravada
- El prestatario conserva la propiedad de la propiedad y su derecho a vivir allí mientras aprovecha para generar un ingreso
- El No Garantía patrimonio negativo (NNEG) protege el prestatario de cualquier desaceleración de la economía
- En el caso de disminución en la tasa de interés, el prestatario puede refinanciar la propiedad de otro prestamista a un costo menor
Mientras, Hipoteca Inversa es definitivamente una opción atractiva de las finanzas, especialmente para las personas mayores, hay algunos trampas, así, algunos de los cuales son los siguientes:
- Los altos honor
