Si se aventuran en el mercado de bienes raíces, tiene que ser capaz de determinar con precisión el valor de los bienes raíces. Hay muchas cosas que pueden afectar el valor de los bienes raíces, y una de esas cosas es impuesto a la propiedad.
La evaluación del valor de cualquier propiedad que quieres vender es importante porque esta determinación le ayudará a decidir si se va a ser rentable vender sus intereses inmobiliarios en la actualidad. Algunas personas piensan que usted puede tener una idea precisa del valor de una propiedad haciendo comparables.
Comparables son propiedades similares a la suya en la misma ubicación básica. Puede comprobar los registros del condado y ver lo que estas casas se han vendido recientemente, y tener una idea de lo que el suyo puede valer la pena. Comparables, sin embargo, son difíciles. Son una especulación educada, pero son una especulación.
Dos propiedades, con valores relativamente atributos similares se han muy variables dependiendo de muchos factores.
Una propiedad podría estar ubicado en lo que se considera un buen barrio, mientras que el otro podría estar en un mal barrio, a pesar de que se encuentran a pocas cuadras uno del otro. Una de las propiedades podría tener un nuevo sistema de calefacción, mientras que el otro es viejo y anticuado. Uno podría tener un garaje de un coche, mientras que el otro tiene un garaje para dos coches con un apartamento por encima de ella. Los impuestos sobre la propiedad de estas casas también pueden variar ampliamente.
Un cambio en el impuesto a la propiedad se traducirá en un cambio en el valor de la propiedad. La forma básica de afectar el cambio en su impuesto a la propiedad es hacer mejoras a su propiedad inmobiliaria. Algunas personas sostienen apagado en estas mejoras, por temor a un aumento del impuesto a la propiedad. El aumento por lo general no llega hasta un número de años después de que las mejoras. Por lo tanto, si usted va a vender un inmueble, que podría aumentar considerablemente el valor de su hogar a través de ciertas mejoras sin aumentar el impuesto a la propiedad.
La mejora de las cosas en una propiedad residencial, como la cocina, el baño, y la instalación de aislamiento, las viudas de reemplazo sin mantenimiento puede incrementar un valor de la propiedad inmobiliaria de forma espectacular. Incluso si estas mejoras eran aumentar los impuestos a la propiedad en esta inmobiliario, es posible que haya aumentado el valor de la