Aunque el valor de su hogar ha disminuido drásticamente debido a la reciente caída del mercado de bienes raíces, impuestos a la propiedad aún podrían estar aumentando. Muchos dueños de casas han sido impactados al descubrir que sus impuestos sobre la propiedad están en aumento, así como el valor de su hogar disminuye. No asuma que porque el mercado ha reducido los valores de propiedad, impuestos a la propiedad seguirán.
Todo lo contrario es cierto, la reciente recesión ha dejado a los municipios de efectivo atados a su paso y están calientes para encontrar maneras de aumentar ingresos para mantenerse al día con los servicios. Una de las maneras más fáciles es aumentar los impuestos de propiedad. Usted podría preguntarse cómo el impuesto en su propiedad puede subir cuando el valor disminuye. Después de todo, impuestos a la propiedad se basan en el valor tasado de su hogar. Tendría sentido que si el valor de su casa se cae, así que si el fiscal contra ese valor.
Sí, pero no es así como funciona.
Todo su municipio local tiene que hacer es cambiar la ecuación de impuestos. Cualquiera que sea base que utilizan para determinar su impuesto a la propiedad se cambia con el fin de elevar la cantidad que debe. Ellos sólo aumentan el porcentaje de la evaluación en la que se calculan los impuestos, y terminan debiendo más. No se confunda por esto y perder los pagos de impuestos de propiedad. Si usted se atrasa, podría ser objeto de una ejecución hipotecaria. Su propiedad podría vender por los impuestos que debe.
Aunque FIDEICOMISO sus impuestos, que se enfrentará a un aumento. Si se aumentó el impuesto a la propiedad después de que comenzaran los pagos de la hipoteca de este año, su compañía hipotecaria no puede aumentar el pago. Ellos, sin embargo, aumentar la cuota del próximo año por la cantidad que tenían que hacer este año. A esto lo llaman el pago de un déficit. Añaden del total del déficit al fideicomiso del próximo año y se divide por doce para determinar la cantidad de incremento mensual. Ellos llaman a esto un diferencial escasez.
Si su contrato con su compañía hipotecaria le hace responsable de los impuestos a la propiedad, pero usted se atrasa, su compañía hipotecaria puede generalmente forzarte a plica. Se trata de una cláusula en la mayoría de los acuerdos hipotecarios que está diseñado para proteger a la compañía hipotecaria contra un ataque de impuestos de su hogar. Si esto sucede, la compañía hipotecar
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