Si usted es un inversionista de raíces que está a punto de vender una propiedad y usar ese dinero para comprar más bienes raíces, hacer un intercambio 1031 en lugar de sólo vendiendo directamente.
Realización de todos los trabajos de dólares para que agrava su riqueza. Cada vez que no agravan su riqueza, que han perdido una oportunidad importante. Un intercambio 1031 que ofrece una de estas oportunidades de riqueza agravando. No ignore.
Cuando usted vende una propiedad, usted tiene dos opciones básicas.
En primer lugar, usted vende la propiedad pura y simple, tomar sus ganancias y pagar impuesto sobre las plusvalías en ellos. En segundo lugar, usted podría vender su propiedad en virtud de un intercambio 1031 y no pagar el impuesto sobre las ganancias de capital en el futuro previsible.
Hay una disposición en virtud de la sección 1031 que le permite aplazar sus ganancias de capital impuestos, mientras que su riqueza se complica mediante la inversión de los ingresos producidos por el aplazamiento de las ganancias de capital.
Digamos que usted es dueño de una pequeña inversión propiedad de bienes raíces. Usted ha cuidado y mantenido la propiedad por un número de años y ahora quieren vender y cobrar de su inversión. Usted probablemente está pensando en hacer una venta directa y embolsarse las ganancias o redistribuir de alguna manera. Usted, por supuesto, tienen que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital en su beneficio.
Sin embargo, si usted toma ventaja del intercambio 1031 y reinvertir el dinero de su venta en otra propiedad de bienes raíces, se puede diferir el impuesto sobre las ganancias de capital.
La segunda característica de la inversión apreciarán con el tiempo, lo que agrava su riqueza . Además, el dinero extra que ahorra en el impuesto a las ganancias de capital se puede utilizar para aprovechar préstamos contra la segunda propiedad en cualquier momento en el futuro. Estos préstamos pueden ser utilizados para hacer otras inversiones rentables que agravará su riqueza aún más.
Un intercambio 1031 está disponible en cualquier inmobiliaria tiene en sus manos con fines de inversión. Incluso se puede utilizar para las clases particulares de propiedad personal considerado como una inversión empresarial. Usted puede hacer un intercambio 1031 en equipos de construcción, como un bulldozer. Si la recolección de coches antiguos, se puede hacer un intercambio 1031 en lugar de una venta direc