costo de los fondos está prestado. Esta condición puede ser favorable y desfavorable para ambas partes ya que ambos tienen que soportar el peso de los efectos de las tendencias financieras actuales. Si los índices indican una tendencia al alza, los prestamistas tienen el derecho de imponer el aumento de las tasas hipotecarias para cubrir por su mayor exposición crediticia. Por el contrario, si los índices se requerirá una reducción de las tasas de hipoteca, el prestatario tiene derecho a negociar una reducción de sus tasas de interés.
La elección de una opción fija o ARM no va a hacer el prestatario mucho bien, porque la concesión de las menores tasas seguirá dependiendo de sus calificaciones de crédito. La condición de la elección de duración determinada como opción ARM a menudo no es necesario si otras condiciones tendrán más de apoyo para decidir si su tasa de interés de la hipoteca debe quedarse bloqueado o no.
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