Debido a la reciente recesión y su efecto sobre el mercado inmobiliario, el gobierno federal creó un crédito fiscal excepcional para compradores por primera vez. Si usted califica para este nuevo crédito, puede obtener $ 8,000 para la compra de su home.First, con el fin de calificar para este crédito, usted tiene que comprar y hacer el cierre de su casa antes del 1 de diciembre de 2009. Si usted ha construido una nueva casa, usted debe estar viviendo en ella el 1 de diciembre de 2009.
Su experiencia de compra de casa debe haber tenido lugar entre el 01 de febrero 2009 (cuando el crédito se promulgó la primera) y el 1 de diciembre de 2009 (la fecha de finalización prevista para el crédito) para calificar. Se le califica como un comprador por primera vez si usted no ha sido propietario de una casa de tres años antes de la compra de éste. Esta casa debe ser su residencia principal y usted debe vivir en ella durante un total de tres años antes de vender. Si usted vende antes de la restricción de tres años, tendrá que pagar el monto del crédito que recibió.
No contar en conseguir la plena $ 8.000. Bajo el esquema, usted recibirá $ 8.000 como máximo. Si el 10% del costo total de su hogar es menos de $ 8000, usted recibirá esa cantidad en comparación con $ 8,000. Si usted es soltero y gana $ 75,000 al año o más, usted recibirá menos de $ 8000, y si está casado y ganar $ 150,000 en ingresos anuales combinados o más, usted recibirá menos de $ 8,000 atrás como well.Also, el crédito no puede ser utilizado para el pago inicial de su nuevo hogar.
Los compradores de vivienda por primera vez que se sienten seguros de que sus hijos califican para el crédito fiscal puede ser que desee para ajustar su retención o sus pagos de impuestos estimados y ahorrar para el pago inicial de esta manera. Hubo un crédito similar en 2008, pero se requiere que usted pague el dinero al gobierno federal más de quince años. El esquema actual no requiere devolución del dinero.
Este es un crédito reembolsable, lo que significa que si usted le debe nada al gobierno federal o menos de $ 8,000 en la temporada de impuestos, la devolución de la totalidad $ 8000 es pagadero a usted, menos lo que debe. Por lo tanto, si su cuota íntegra el 15 de abril, el 2010 es de $ 2000, usted recibirá $ 6.000 de vuelta si utilizó crédito fiscal por primera vez del comprador de vivienda para el año 2009.