¿Usted ha vendido recientemente cualquiera de su vivienda para alquilar? ¿Son los impuestos sobre las ganancias de capital son una carga para usted? ¿Está buscando una manera de salir de reducir estos impuestos y mantener la mayor parte de las ganancias que ha hecho de esta transacción?
Luego hay que saber algunas complejidades de las normas fiscales de plusvalías.
Si había comprado propiedad de alquiler a un precio más bajo y ahora se vende con un margen respetable en él, esta diferencia se puede conseguir es la ganancia de capital y el mismo está sujeto a impuestos.
Recuerde, el IRS da preferencia a los dueños de casa. Un dueño de casa promedio se cargará indulgencia en comparación con un inversor de propiedad. Así que el impuesto sobre las ganancias de capital varía según los diferentes tipos de propietarios.
Una cosa buena acerca de la imposición de las plusvalías es que es más bajo que el impuesto sobre la renta.
Es conveniente si usted compra la propiedad y esperar un año antes de venderlo. De esta manera usted tendrá que pagar impuestos a una tasa promedio de 10 a 25%. Pero si usted planea vender su propiedad de alquiler antes de un año, entonces su ganancia se considera como ganancias de capital a corto plazo y hay que pagar impuestos pesados sobre él que pueden ser igual al impuesto sobre la renta ordinaria.
Si tener su alquiler de propiedades en el extranjero, es necesario revisar las reglas de ganancias de capital impuestos por allá.
Al igual que en algunos países como Reino Unido a animar a los inversores extranjeros, que no cobran ningún impuesto de ellos por sus ganancias de capital
Algunos consejos probados para ahorrar en este impuesto:.
Usted puede hacer uso de la beneficios en ahorro de impuestos por convertirse en propietario de una casa que un inversionista de bienes raíces.
Para calificar a los criterios del dueño de la casa, usted tiene que permanecer en su propiedad de alquiler durante un mínimo de 2 años.
Es posible que haya alquilado en el pasado, pero luego tienes que permanecer en él durante dos años fuera de cinco años de bloque antes de vender fuera. A continuación, se puede considerar como su propia casa a efectos fiscales.
Si usted es una pareja casada que la venta de su propia casa, el beneficio de la primera $ 500.000 no es imponible como en contra de un único propietario que es elegible para la exención de impuestos en los pri