Incluso cuando sus finanzas empiezan a apretar, no deja de hacer pagos por completo. Hacer pagos parciales, incluso si usted no puede pagar la cantidad completa. Los bancos no se les puede permitir que continúe el procedimiento de exclusión si están aceptando pagos.
La carga, sin embargo, cae sobre ti para ir a la fecha de corte y exponer su caso mostrando el comprobante de pago en forma de cheques cobrados, trozos de giros postales, etc. Además, el tribunal tendrá en cuenta sus continuos esfuerzos para cumplir con sus obligaciones .
Sea consciente de sus opciones antes de una ejecución hipotecaria nunca viene.
Leyes hipotecarias están cambiando un poco cada día, pero 5 opciones para evitar la ejecución hipotecaria han estado alrededor por algún tiempo: refinanciar, tolerancia, modificación, venta corta, y la quiebra
Antes de la reciente colapso de la vivienda refinanciación términos de la hipoteca desfavorables. a los más aceptable era la elección más común. Sin embargo, si usted ha comenzado los pagos faltantes su crédito puede ser dañado lo suficiente para que usted no puede obtener buenas tasas de refinanciación.
Además, es posible que no tenga el capital disponible o dinero en efectivo para un cierre para que esto sea una opción viable.
Si usted ha experimentado una interrupción temporal en el pago o las finanzas, usted puede ser capaz de negociar una indulgencia. La clave para una indulgencia es que la condición que causó el problema financiero debe ser temporal porque usted está de acuerdo en seguir pagando todo el dinero adeudado, pero durante algunos meses sus pagos se insertan en su lugar hasta el final de su préstamo. Esta opción tiene algunas consecuencias prácticas.
En primer lugar, usted está relevado de esos pagos para el momento en que el banco se compromete. Si la compañía hipotecaria está de acuerdo en una indulgencia no debería cobrar cargos por pagos atrasados por el tiempo acordado. En segundo lugar, la hipoteca devenga un interés por lo que su saldo sigue creciendo a su tasa de interés. En tercer lugar, si FIDEICOMISO seguro de su casa y /o impuestos a la propiedad en sus pagos hipotecarios mensuales que usted puede experimentar una escasez de depósito en garantía que tendrá que ser hecha.
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